“这样说，我们的用地成本很可能在短时间内上升数倍？”蒋建兴皱着眉头问道。
如果仅仅是商品房住宅，这个问题不大，成本再高。都可以很快就转移到购房者的身上，但是商业楼不行。而且云凯又不愿意把这些物业给出售出去。
靠着出租，短时间内很难把这些成本给回收回来。
“是的，他们原本是想要合作的，不过我拒绝了。到了后期，他们也负担不起这个成本。如果我们的九一建筑要继续扩张，很有可能会连我们整个产业都无法支撑……”云非苦笑着说道。
“你的意思？”蒋建兴干脆直接问云非的想法。
云非的想法。很难猜到的。
“拿地，更大规模地拿地！这样一来可以杜绝我们的成本。否则等到地皮涨起来，变得疯狂起来，我们承受不了这个成本……”云非疯狂地说道。
九一建筑从一开始就在做准备，在北上广深这些国家的一线城市，手中囤积着的土地超过了五千亩。这些地价现在已经超过了六亿。
而花都，他们手中的土地更多。
这些地大部分都是通过欣凯兴拿的。
而开发权都是在云非一个人的手中。
“更大规模？这样一来的，别说咱们的资金不够。开发进展会变得更加爱缓慢，各地地方政府也不会同意咱们这样干的。而且，咱们要是这样一干，很有可能会使得整个公司成为国家的眼中钉……”蒋建兴直接摇了摇头。
这样干，绝对会很短时间就把国内一线城市的地价给刺激起来。
到时候，不仅云非会被那些大佬们请去喝茶，自己以及九一建筑的总经理孙成江都脱不了干系。哄抬物价的罪名可不是一般的人能够承受得起的。
“不。这个没有什么危险的。咱们可以秘密拿地，而且，各地地方政府现在对于这样的事情是欢迎的。这个可以有效地拉动gdp，带动就业。现在经济指数才是考核地方官员的唯一标准。而且，我们手中的土地，可以用于作为抵押物来从银行贷款，款项主要用于楼盘的开发……”
对于这些地皮的开发，原本的战略必须进行调整。
云非跟瓦利德结束见面之后就在考虑这个事情，等到蒋建兴下班就把他给叫了出来，说这个事情。
原本，他根本就不准备向银行贷款。
只要不向银行贷款，就不会跟地方政府产生太大的利益关系，这才是最为干净的政绩，地方政府也乐意他们这样干。毕竟，钱虽然是国家的，银行在某种意义上说跟地方正政府是没有关系的。
如果仅仅是商品房住宅，这个问题不大，成本再高。都可以很快就转移到购房者的身上，但是商业楼不行。而且云凯又不愿意把这些物业给出售出去。
靠着出租，短时间内很难把这些成本给回收回来。
“是的，他们原本是想要合作的，不过我拒绝了。到了后期，他们也负担不起这个成本。如果我们的九一建筑要继续扩张，很有可能会连我们整个产业都无法支撑……”云非苦笑着说道。
“你的意思？”蒋建兴干脆直接问云非的想法。
云非的想法。很难猜到的。
“拿地，更大规模地拿地！这样一来可以杜绝我们的成本。否则等到地皮涨起来，变得疯狂起来，我们承受不了这个成本……”云非疯狂地说道。
九一建筑从一开始就在做准备，在北上广深这些国家的一线城市，手中囤积着的土地超过了五千亩。这些地价现在已经超过了六亿。
而花都，他们手中的土地更多。
这些地大部分都是通过欣凯兴拿的。
而开发权都是在云非一个人的手中。
“更大规模？这样一来的，别说咱们的资金不够。开发进展会变得更加爱缓慢，各地地方政府也不会同意咱们这样干的。而且，咱们要是这样一干，很有可能会使得整个公司成为国家的眼中钉……”蒋建兴直接摇了摇头。
这样干，绝对会很短时间就把国内一线城市的地价给刺激起来。
到时候，不仅云非会被那些大佬们请去喝茶，自己以及九一建筑的总经理孙成江都脱不了干系。哄抬物价的罪名可不是一般的人能够承受得起的。
“不。这个没有什么危险的。咱们可以秘密拿地，而且，各地地方政府现在对于这样的事情是欢迎的。这个可以有效地拉动gdp，带动就业。现在经济指数才是考核地方官员的唯一标准。而且，我们手中的土地，可以用于作为抵押物来从银行贷款，款项主要用于楼盘的开发……”
对于这些地皮的开发，原本的战略必须进行调整。
云非跟瓦利德结束见面之后就在考虑这个事情，等到蒋建兴下班就把他给叫了出来，说这个事情。
原本，他根本就不准备向银行贷款。
只要不向银行贷款，就不会跟地方政府产生太大的利益关系，这才是最为干净的政绩，地方政府也乐意他们这样干。毕竟，钱虽然是国家的，银行在某种意义上说跟地方正政府是没有关系的。