可是现在经过云非这个跟他立场不同。而且准备进军房地产的老板才知道，事情并不是他跟他的顾问团考虑的那样乐观。
“第一，银行贷款！只要手里有了地，就能够用地做抵押。从银行里面贷款，支付从政府手里面拿地的钱。现在国内的人手头都开始有钱了，穷怕了的他们并不愿意消费，而是把钱给存起来。银行钱多了要干嘛？放贷！用钱来生钱！”
老朱本来就是搞经济的，对于银行系统非常了解，这个不用云非做过多的解释。
“第二。预收房款，也就是让买房的人出钱，把建设成本，贷款利息转嫁到消费者身上！这样一来，开发商自己不需要掏一分钱，就能够进行运作，只需要他们跟地方政府的关系好，能够拿到地，他们就能够赚钱。”
云非看到老朱的脸色变得更加难看，顿了顿，然后接着说：“这些，问题不是太严重的。最为严重的是，开发商为了获得更多的利益，一边建设一边涨价，不同意涨价？不同意涨价你就退了呗，咱们中国十二亿人口，会缺有钱没有房子的人？”
“更加有一些黑心开发商，为了降低成本，提高利润，修建房屋的时候，采用标号更低的水泥，使用比设计直径更小是钢筋，或者，甚至在一些非关键的地方，根本就不用钢筋……”
这些，可都是后世各种媒体经常报道的。
而且，这个年代各种行业都有黑心的商业，什么玩意儿都能够有假的，修房子的时候用一些假水泥钢筋什么的，很意外？老朱比谁都更加明白这些，要不然，他也不会一上台就大刀阔斧地改革。
而且是一项又一项目不暇接，结果那样都没有做好，反而落得黯然下场的境地。
脸色铁青，额头青筋都冒出来的老朱怀疑地问道：“不是还有第三方监理？”
“切，这第三方监理就别说了，他们不也是为了钱？开发商如果多给他们塞一些钱，他们权当睁一只眼闭一只眼没有看见呗。这年头，谁都在拼命的捞钱。老头子的改革开放政策虽然好，使得咱们的物质文明上来了，精神文明建设却没有跟上，各种为了钱的人不择手段，更有无数的年轻女人出卖**，这是为了什么？”一说到这个，云非就是火大。
尼玛，无数光棍找不到老婆，却有无数年轻的女人在为整个社会服务，减轻国家负担，自主创业……
这年头，各种小三、女秘、二&奶层出不穷……
整个社会的人为了钱，都开始变得无节操起来。
当然，云非也是一样，不过他这可是明目张胆的！这也是没有办法的事情，他现在可是未婚，同居不犯法，最多只是不符合道德而已。
老朱的脸色现在已经比包公还黑，云非打住了话题，没有再说下去了。
“老朱，这饭，咱们吃还是不吃？我这都饿得前胸贴后背了，要知道，为了吃你这顿饭，我可是早上跟中午都没有吃，就留着这肚子呢。你不会也像132厂的黄乔松那老家伙一样，为了省钱，随便弄几个便宜的菜糊弄我吧？”虽然知道老朱出来都是公款消费，不过看到老朱那脸色，云非不得不转移话题。
“你小子，会缺这顿饭钱？”老朱无语，本来就脸色不好的他听到云非的话，顿时满脑袋的黑线。
132厂的事情，他隐隐有所耳闻，但是这个不是属于政府工作应该管的事情。应该由大领导来负责。
“第一，银行贷款！只要手里有了地，就能够用地做抵押。从银行里面贷款，支付从政府手里面拿地的钱。现在国内的人手头都开始有钱了，穷怕了的他们并不愿意消费，而是把钱给存起来。银行钱多了要干嘛？放贷！用钱来生钱！”
老朱本来就是搞经济的，对于银行系统非常了解，这个不用云非做过多的解释。
“第二。预收房款，也就是让买房的人出钱，把建设成本，贷款利息转嫁到消费者身上！这样一来，开发商自己不需要掏一分钱，就能够进行运作，只需要他们跟地方政府的关系好，能够拿到地，他们就能够赚钱。”
云非看到老朱的脸色变得更加难看，顿了顿，然后接着说：“这些，问题不是太严重的。最为严重的是，开发商为了获得更多的利益，一边建设一边涨价，不同意涨价？不同意涨价你就退了呗，咱们中国十二亿人口，会缺有钱没有房子的人？”
“更加有一些黑心开发商，为了降低成本，提高利润，修建房屋的时候，采用标号更低的水泥，使用比设计直径更小是钢筋，或者，甚至在一些非关键的地方，根本就不用钢筋……”
这些，可都是后世各种媒体经常报道的。
而且，这个年代各种行业都有黑心的商业，什么玩意儿都能够有假的，修房子的时候用一些假水泥钢筋什么的，很意外？老朱比谁都更加明白这些，要不然，他也不会一上台就大刀阔斧地改革。
而且是一项又一项目不暇接，结果那样都没有做好，反而落得黯然下场的境地。
脸色铁青，额头青筋都冒出来的老朱怀疑地问道：“不是还有第三方监理？”
“切，这第三方监理就别说了，他们不也是为了钱？开发商如果多给他们塞一些钱，他们权当睁一只眼闭一只眼没有看见呗。这年头，谁都在拼命的捞钱。老头子的改革开放政策虽然好，使得咱们的物质文明上来了，精神文明建设却没有跟上，各种为了钱的人不择手段，更有无数的年轻女人出卖**，这是为了什么？”一说到这个，云非就是火大。
尼玛，无数光棍找不到老婆，却有无数年轻的女人在为整个社会服务，减轻国家负担，自主创业……
这年头，各种小三、女秘、二&奶层出不穷……
整个社会的人为了钱，都开始变得无节操起来。
当然，云非也是一样，不过他这可是明目张胆的！这也是没有办法的事情，他现在可是未婚，同居不犯法，最多只是不符合道德而已。
老朱的脸色现在已经比包公还黑，云非打住了话题，没有再说下去了。
“老朱，这饭，咱们吃还是不吃？我这都饿得前胸贴后背了，要知道，为了吃你这顿饭，我可是早上跟中午都没有吃，就留着这肚子呢。你不会也像132厂的黄乔松那老家伙一样，为了省钱，随便弄几个便宜的菜糊弄我吧？”虽然知道老朱出来都是公款消费，不过看到老朱那脸色，云非不得不转移话题。
“你小子，会缺这顿饭钱？”老朱无语，本来就脸色不好的他听到云非的话，顿时满脑袋的黑线。
132厂的事情，他隐隐有所耳闻，但是这个不是属于政府工作应该管的事情。应该由大领导来负责。