16章 、建地下停车场(2/4)
不过商场又不同，虽然会用到机械拆除，同🛸♥时也需要大量的人手，用撬棍、铁锹、大锤等用🀴🁃具一点点的来，还有清理拆卸🍑下来的废料，人工成本就比较贵。
一平米怎么🔒⛩着也要奔一百块以上去了，这样一座商场每一层大概一千五百平，目前建了🌃☄九层，就是一万多平。
光拆楼的钱，大概就要上百万。
还有买地皮的钱，建停车场的钱。
楚欢拿出💪手机查了查，如果是地面停车场，建造的价格也就七十到一🍕🇼百每平方，把这整块地两千多平都包了，也就几十万🍑，远远不够啊。
楚欢傻眼了，建停车场才这么点成本吗？
心中悲愤💪不已，那些市👝中心停车位，都要十块钱一个🄁小时了，贵一点的还要十五二十。
不到一天的功夫就能把成本给赚回🝩来，黑，真黑！
楚欢又查了一下地下停车场的价格。
相比之下，地下停车场的价格就贵多了，怎么着也要奔三千每平🚨🕻米。
目🂮前好多人，买得起房子，可就是买不起地下停车场的车位👴。
一般净面积十四平米的车位，加上分摊面积大概约三十个平米，算起来仅造价就要八九万，人家肯定不能按照成本卖，所以随随便便一个停车位就是二三十万，难👥怪地下停车场的价格贵。
而这里要建地下停车场，📚大概两千平米的面积，还可以高上中下负三层，这就是六千平米。
以🂮一平米三千块的造价，就是一千八百万，这样一算，亏钱的事就都搞定了。
目前的地价也贵，好一👝点的商业圈，每平米差不多上万♜了，这里肯定要☙不了那么多，大概四五千吧。
买下地皮也的超千万。
但是楚欢还不😣能买，一买就又会变成公司的净资产，所♜以地皮只能🌉☶租。
像🂮这里大概两千平的商业住宅基地，也就几十块钱一平米每年，一年十万块就可以拿下来。
对于拿下这块地，楚欢还是有把握的，因为类似这种烂尾🛣🞊楼，极为影响市容，一看就糟心，有人愿意接盘，政府高兴还来不及呢。
一平米怎么🔒⛩着也要奔一百块以上去了，这样一座商场每一层大概一千五百平，目前建了🌃☄九层，就是一万多平。
光拆楼的钱，大概就要上百万。
还有买地皮的钱，建停车场的钱。
楚欢拿出💪手机查了查，如果是地面停车场，建造的价格也就七十到一🍕🇼百每平方，把这整块地两千多平都包了，也就几十万🍑，远远不够啊。
楚欢傻眼了，建停车场才这么点成本吗？
心中悲愤💪不已，那些市👝中心停车位，都要十块钱一个🄁小时了，贵一点的还要十五二十。
不到一天的功夫就能把成本给赚回🝩来，黑，真黑！
楚欢又查了一下地下停车场的价格。
相比之下，地下停车场的价格就贵多了，怎么着也要奔三千每平🚨🕻米。
目🂮前好多人，买得起房子，可就是买不起地下停车场的车位👴。
一般净面积十四平米的车位，加上分摊面积大概约三十个平米，算起来仅造价就要八九万，人家肯定不能按照成本卖，所以随随便便一个停车位就是二三十万，难👥怪地下停车场的价格贵。
而这里要建地下停车场，📚大概两千平米的面积，还可以高上中下负三层，这就是六千平米。
以🂮一平米三千块的造价，就是一千八百万，这样一算，亏钱的事就都搞定了。
目前的地价也贵，好一👝点的商业圈，每平米差不多上万♜了，这里肯定要☙不了那么多，大概四五千吧。
买下地皮也的超千万。
但是楚欢还不😣能买，一买就又会变成公司的净资产，所♜以地皮只能🌉☶租。
像🂮这里大概两千平的商业住宅基地，也就几十块钱一平米每年，一年十万块就可以拿下来。
对于拿下这块地，楚欢还是有把握的，因为类似这种烂尾🛣🞊楼，极为影响市容，一看就糟心，有人愿意接盘，政府高兴还来不及呢。