16章 、建地下停车场(2/4)
不过商场又不同📞🛼⚇，虽然会用到机械拆除，同时也需要大量的人手，用🇷🝋撬棍、铁锹、大锤等用具一点点的来，还有清理拆卸下来的废料，人工成本就比较贵。
一平米怎么着也要奔🅳一百块以上去了，这样一座商场每一层大概一千五百平，目前建了九层，就⛏是一万多平。📶🟔🜶
光拆楼的钱，大概就要上百万。
还有买地皮的钱，建停车场的钱。
楚欢拿出手机查了查，如果是地面停车场，建🎌🏫🝄造的价格也就七⛬十到一百每平方，把这整块地两千多平都包了，也就几十万，远远不够啊。
楚欢傻眼了，建停车场才这么点成本吗？
心中悲愤不已，📞🛼⚇那些市中心停车位，都要十🔾🆒块🎌🏫🝄钱一个小时了，贵一点的还要十五二十。
不到一天的功夫就能把成本给赚回🄘♜🉑来，黑，真黑！
楚欢又查了一下地下停车场的价格。
相比之下，地下停车场的🏃价格就贵多了，怎么🎌🏫🝄着也要奔三千每平米。
目前好多人，买得起房子，可就是买🄒不🆗起地下停车场的车位。
一般净面积十四平米的车位，加上分摊面积大概约三十个平米，算起来仅造价就要八九万，人家⛏肯定不能按照成本卖，所以随随便便一个停车位就是二三十万，难怪地下停车场的价格贵。
而这里要建地下停车场，大概两千平米的面积，还可以高上中下负三🇷🝋层，这就是六千平米。
以一平米三千块的造价，就🁘🆈是一千八百万，这样一算，亏钱的⛬⛬事就都搞定了。
目🟀🚅👁前的地价也贵，好一点的商业圈，每平米差不多上万了，这里肯定要不了那么多，大概四🌂五千吧。
买下地皮也的超千万。
但🟀🚅👁是楚欢还不能买，一买就又会变成公司的净资产，所以地皮只能租。💛💡
像这🞋里大概两千平的商业住🁘🆈宅基地，也就几🔾🆒十块钱一平米每年，一年十万块就可以拿下来。
对于拿下这块地，楚欢还是有把握的，因为类似这🟂种烂尾楼，极为影响市容，一看就糟心，有人愿意接盘，政府高兴还来不及呢。
一平米怎么着也要奔🅳一百块以上去了，这样一座商场每一层大概一千五百平，目前建了九层，就⛏是一万多平。📶🟔🜶
光拆楼的钱，大概就要上百万。
还有买地皮的钱，建停车场的钱。
楚欢拿出手机查了查，如果是地面停车场，建🎌🏫🝄造的价格也就七⛬十到一百每平方，把这整块地两千多平都包了，也就几十万，远远不够啊。
楚欢傻眼了，建停车场才这么点成本吗？
心中悲愤不已，📞🛼⚇那些市中心停车位，都要十🔾🆒块🎌🏫🝄钱一个小时了，贵一点的还要十五二十。
不到一天的功夫就能把成本给赚回🄘♜🉑来，黑，真黑！
楚欢又查了一下地下停车场的价格。
相比之下，地下停车场的🏃价格就贵多了，怎么🎌🏫🝄着也要奔三千每平米。
目前好多人，买得起房子，可就是买🄒不🆗起地下停车场的车位。
一般净面积十四平米的车位，加上分摊面积大概约三十个平米，算起来仅造价就要八九万，人家⛏肯定不能按照成本卖，所以随随便便一个停车位就是二三十万，难怪地下停车场的价格贵。
而这里要建地下停车场，大概两千平米的面积，还可以高上中下负三🇷🝋层，这就是六千平米。
以一平米三千块的造价，就🁘🆈是一千八百万，这样一算，亏钱的⛬⛬事就都搞定了。
目🟀🚅👁前的地价也贵，好一点的商业圈，每平米差不多上万了，这里肯定要不了那么多，大概四🌂五千吧。
买下地皮也的超千万。
但🟀🚅👁是楚欢还不能买，一买就又会变成公司的净资产，所以地皮只能租。💛💡
像这🞋里大概两千平的商业住🁘🆈宅基地，也就几🔾🆒十块钱一平米每年，一年十万块就可以拿下来。
对于拿下这块地，楚欢还是有把握的，因为类似这🟂种烂尾楼，极为影响市容，一看就糟心，有人愿意接盘，政府高兴还来不及呢。