第0章 客栈选址(1/4)
逛完了宽窄巷子,李阳又在周边转🐣悠了一圈,熟悉一下周边环境,也顺便考察考察市场。他要开客栈,首选的肯定是这些🍩🔄比较有⛥🜠名的景点周边,这样至少可以确保客流量。
但宽窄巷子四周的酒店和客栈很多,准确的说,📂整个城都都🆅是这样,作为旅游城市,这里的住宿行业绝对是竞争🌷🃪最激烈的行业之一。
在这里开客栈🍨,如果做不出特色,恐怕很快就会被淘汰掉。
整整走了一下午,李阳也有些累了,便回了酒店,🗱🞎开始浏览各大房源信息网站,搜集房源信息,除了个人房源,李阳也看了不少中介发布的信息,并打电话进行第一波的询价,初步了解了这里的大概行情。
第🖳二天,李阳又陆续去了杜甫🖔草堂、锦里、春熙📂路等景点和游客量比较大的商业区周边,进行了一番考察。
这一天走下来,虽然双腿🚿🙉都差点🃮🛋走断了,但李阳对于这些游客较多的区域,也有了大致的了解。
加上他有目的性的与当地人闲聊,🐣了解到了各区域的门市房价,心中也有了大致的参考线,那么接下来就可以按照系统的要求,寻找合适的房源了。
这个工作李阳肯🐱定不能自己💣📯🞛去做,那样估计累死也未必能碰到合适的,毕竟网上的很多房源信息都不详细,甚至完全就是中介为了吸引顾客打电话发的虚🛊🚯🖼假信息,很难确定哪些符合系统的要求。
所🖳谓术业有专攻,🃖🗴☑这种事情还是交给房屋中介最靠谱,虽然要花不少中介费,但也好过自己人生地不熟的,四处乱闯,浪费时间,毕竟酒店的住宿费也不便宜。
将自己的要求告诉了中介,李阳就开始⚌🐀静候佳音了。
这天晚上,李阳很早就睡着了,走了一天,实在是疲惫不堪,🏰🝯这一觉💨一直睡到了第二天上午十点,若不是被中介的电话吵醒,估计李阳一觉能睡到中午。
中介说有两间商铺比较符🚿🙉合李阳的要求⚌🐀,准备带李阳看一下。
李阳连忙起床洗漱,简单在酒店楼下吃了点东🈩🁁西,就跟随中介🏰🝯去看了那两套房源。
第一间商铺共两层,有院子,一楼大厅可以作为公共休闲区,总面积五百多平米🆜🐛🀡,地址靠近宽窄巷子,所以租金非常高,而且要签就至少一年,🐍严重超出李阳的预算。
第二处商铺原来也是做客栈的,大小、价格都🈩🁁很合适,只可惜没有院子和公共休闲区,这一点不符合系统的🃥🙵要求。
李阳又跟中📚介🍨重新说了一下自己的要求,让中介严格按照他说的要求去找。
中介也不是很明白,李阳为什么有这么多奇怪的要求,开客🆅栈的干嘛非得要有院子,还要有公共休闲区,不过心里虽然这🍩🔄么想,嘴上自然是承诺会帮李阳找到合适房源的。
看完了两处商铺,时间已经接近下午三点了,🈩🁁李阳忽然想起今天是周六,晚上约好了要🂒🎏请王月吃饭的。
李阳连忙给王月发了条微信,🖔问她大概什么时候有时间,自己好提前订饭店,大🆜🐛🀡概十多分钟后,王月才回微信,说晚上六点之后。
但宽窄巷子四周的酒店和客栈很多,准确的说,📂整个城都都🆅是这样,作为旅游城市,这里的住宿行业绝对是竞争🌷🃪最激烈的行业之一。
在这里开客栈🍨,如果做不出特色,恐怕很快就会被淘汰掉。
整整走了一下午,李阳也有些累了,便回了酒店,🗱🞎开始浏览各大房源信息网站,搜集房源信息,除了个人房源,李阳也看了不少中介发布的信息,并打电话进行第一波的询价,初步了解了这里的大概行情。
第🖳二天,李阳又陆续去了杜甫🖔草堂、锦里、春熙📂路等景点和游客量比较大的商业区周边,进行了一番考察。
这一天走下来,虽然双腿🚿🙉都差点🃮🛋走断了,但李阳对于这些游客较多的区域,也有了大致的了解。
加上他有目的性的与当地人闲聊,🐣了解到了各区域的门市房价,心中也有了大致的参考线,那么接下来就可以按照系统的要求,寻找合适的房源了。
这个工作李阳肯🐱定不能自己💣📯🞛去做,那样估计累死也未必能碰到合适的,毕竟网上的很多房源信息都不详细,甚至完全就是中介为了吸引顾客打电话发的虚🛊🚯🖼假信息,很难确定哪些符合系统的要求。
所🖳谓术业有专攻,🃖🗴☑这种事情还是交给房屋中介最靠谱,虽然要花不少中介费,但也好过自己人生地不熟的,四处乱闯,浪费时间,毕竟酒店的住宿费也不便宜。
将自己的要求告诉了中介,李阳就开始⚌🐀静候佳音了。
这天晚上,李阳很早就睡着了,走了一天,实在是疲惫不堪,🏰🝯这一觉💨一直睡到了第二天上午十点,若不是被中介的电话吵醒,估计李阳一觉能睡到中午。
中介说有两间商铺比较符🚿🙉合李阳的要求⚌🐀,准备带李阳看一下。
李阳连忙起床洗漱,简单在酒店楼下吃了点东🈩🁁西,就跟随中介🏰🝯去看了那两套房源。
第一间商铺共两层,有院子,一楼大厅可以作为公共休闲区,总面积五百多平米🆜🐛🀡,地址靠近宽窄巷子,所以租金非常高,而且要签就至少一年,🐍严重超出李阳的预算。
第二处商铺原来也是做客栈的,大小、价格都🈩🁁很合适,只可惜没有院子和公共休闲区,这一点不符合系统的🃥🙵要求。
李阳又跟中📚介🍨重新说了一下自己的要求,让中介严格按照他说的要求去找。
中介也不是很明白,李阳为什么有这么多奇怪的要求,开客🆅栈的干嘛非得要有院子,还要有公共休闲区,不过心里虽然这🍩🔄么想,嘴上自然是承诺会帮李阳找到合适房源的。
看完了两处商铺,时间已经接近下午三点了,🈩🁁李阳忽然想起今天是周六,晚上约好了要🂒🎏请王月吃饭的。
李阳连忙给王月发了条微信,🖔问她大概什么时候有时间,自己好提前订饭店,大🆜🐛🀡概十多分钟后,王月才回微信,说晚上六点之后。