一十六章 、做生态链(4/5)
牧雨秋紧接道:“方市长,鄞峡那边到底有没😵有赚钱机会?从老卓和叶韵进展看似乎不容乐观啊。”
方晟捏着瓷盖轻轻滑过茶盅边沿,吹开浮在上面的茶叶,定🙗👡定出了会儿神,道:“有,当然有,不过没到时候。”
“😒🀸什么才是时候?”牧雨秋问,“几个亿搁在活期账户里闲置呢,想到这个我就着急上火。”⛱🞏📌
“中天金融退出来又是一大笔钱🎆🎷🕮。”芮芸道💹🖮。
方晟胸🞕有成竹道:“我问们,目前省城房产市场如🌗何?”
牧雨秋道:“处于僵局,上涨空间受政策堵💹🖮得死死的,下行空间有刚需托着,市区平均价格连续七八个月在1🜘.8万附近徘🝆🃳徊,2万大关看来暂时破不了。”
“楼盘开发呢?”
“由于限价令出台,近两个月仅有一处新楼盘上市,其👚👚它房产商都⛆😌⛢在观望。”
“那些央企房产商平时几十亿上百亿放在账上,人家不👚着急?”方晟反问道。
牧雨秋🞕道:“或许……他们跟银行有非常优💹🖮惠的协定存款利率。”
“协定存款有封顶限定,还不如理😔🁅财呢。”芮芸🞕📽☰🞕📽☰道。
方晟摇摇头:“原因在于,房产商们正从省城等一二线城市撤退,悄悄潜入三四线县城,🔭利用政策盲区暴炒🆕一轮。”
“啪!”
牧雨秋一拍桌子,引来周🙧🌱🂵围客人注😔🁅目🗉🙯🍻,芮芸不满地瞪了他一眼,低声责怪道:
“轻点行不行?找人打架呀!”
“不好意思,失态……”牧雨秋汗颜道,“主要是方市长一言惊醒梦中人呐!这些年来省城房价💢遥遥领先,与它只有一河之隔的银山望🟆🚶尘⚑莫及,更别说偏远的梧湘、舟顿、绵兰等地;鄞峡由于地理环境封闭,经济落后,压根都没形成完善健的房产交易体系!”
方晟目光炯炯:“雨秋也看出来了,这就涉及到🞕📽☰市场选择方向😼问题,我们能不能📢做到在不穿鞋的小岛上推销鞋子?”
芮芸用心思索他的话,然后说:“您在下一盘大棋,比江业、红河⛆😌⛢、银山的棋局都大,这回不是战争,而是一次战役!”
“对!”方晟将桌上茶盅、茶杯、茶壶都堆到一块儿,道,“我们要做🎶🕡的不仅是房地产行业,而是整个生态链,目前的抓🀘☫手首先是——学校!”
方晟捏着瓷盖轻轻滑过茶盅边沿,吹开浮在上面的茶叶,定🙗👡定出了会儿神,道:“有,当然有,不过没到时候。”
“😒🀸什么才是时候?”牧雨秋问,“几个亿搁在活期账户里闲置呢,想到这个我就着急上火。”⛱🞏📌
“中天金融退出来又是一大笔钱🎆🎷🕮。”芮芸道💹🖮。
方晟胸🞕有成竹道:“我问们,目前省城房产市场如🌗何?”
牧雨秋道:“处于僵局,上涨空间受政策堵💹🖮得死死的,下行空间有刚需托着,市区平均价格连续七八个月在1🜘.8万附近徘🝆🃳徊,2万大关看来暂时破不了。”
“楼盘开发呢?”
“由于限价令出台,近两个月仅有一处新楼盘上市,其👚👚它房产商都⛆😌⛢在观望。”
“那些央企房产商平时几十亿上百亿放在账上,人家不👚着急?”方晟反问道。
牧雨秋🞕道:“或许……他们跟银行有非常优💹🖮惠的协定存款利率。”
“协定存款有封顶限定,还不如理😔🁅财呢。”芮芸🞕📽☰🞕📽☰道。
方晟摇摇头:“原因在于,房产商们正从省城等一二线城市撤退,悄悄潜入三四线县城,🔭利用政策盲区暴炒🆕一轮。”
“啪!”
牧雨秋一拍桌子,引来周🙧🌱🂵围客人注😔🁅目🗉🙯🍻,芮芸不满地瞪了他一眼,低声责怪道:
“轻点行不行?找人打架呀!”
“不好意思,失态……”牧雨秋汗颜道,“主要是方市长一言惊醒梦中人呐!这些年来省城房价💢遥遥领先,与它只有一河之隔的银山望🟆🚶尘⚑莫及,更别说偏远的梧湘、舟顿、绵兰等地;鄞峡由于地理环境封闭,经济落后,压根都没形成完善健的房产交易体系!”
方晟目光炯炯:“雨秋也看出来了,这就涉及到🞕📽☰市场选择方向😼问题,我们能不能📢做到在不穿鞋的小岛上推销鞋子?”
芮芸用心思索他的话,然后说:“您在下一盘大棋,比江业、红河⛆😌⛢、银山的棋局都大,这回不是战争,而是一次战役!”
“对!”方晟将桌上茶盅、茶杯、茶壶都堆到一块儿,道,“我们要做🎶🕡的不仅是房地产行业,而是整个生态链,目前的抓🀘☫手首先是——学校!”