第4章-支柱产业(2/5)
他们口中的“家富”,名叫马家富，是马忠义的大儿子，混🄅🞝了个高中文凭后，便直接进了小狗电器厂当个小领导。
后来马忠义负责商城建设，马家富也跟着📚🜲马忠义一起，来到了商城管理公司,被当做马忠义接班人培养🎻🖖。
商城管理公司的业务类似于物业公司，主📚🜲要是为批发商城💶🖚的租🃥🙽🏳户提供物业服务。
至于招租方面的事情，压根就不用费心，自从高速公路建成以后,纺织品批发商💡城户户都是旺铺，有的是商家抢🈦🀠租，就连去年建成的二期工程，也很快被填满了。
所💁以马忠义平🄻🂭👿时的工作重心，主要是放🐷🄡⚪在建设方面。
最💁近几年，马忠义完成了纺织品批发商城的二期工程的建设，完成了物流园的建设,还完成了眼前这个小家电批🈦🀠发🗽♣商的建设。
而对于♠李卫东来说,小家电批发商城,也只是他规划当中的一部分,他要将青河变成一个综合性的批发商城，光有纺🏻🟑🜘织品和小家电,🚭🖫🕥还是远远不够的。
只听李卫东开口说道：“《住房置业担保管理办法》已🞼🙛经审议通过♦了，虽然是试行版,不过我估计很快就会进入到实施阶段⚥📝。以后老百姓想要贷款买房,也会变得容易许多。
前年的时候，🄻🂭👿国家就已经停止单位分房的政策了，去年那批🄅🞝拿到房的，估计是最后一批幸运儿🍴。接下来住房会进入到商品房时代。
我认🔻🅸为未来的二十年，贷款买房会逐渐成为社会的主流，房地产行业会有很大的发展，甚至会成为咱们国家的支柱产业，我们可不能错过这个好时🎼机！”
“你打算进军🄻🂭👿房地产行业？”马忠义立刻问道💋🐔。
李卫东点了点头：👴“当初兴建纺织品批发商城的时候，我没有把建筑的工作外包出🚹😑🀩去，而是专门组建一个建筑公司，目的就是为了以后向房地产行业发展。”
“搞房地产的话，资📙🛑金投入应该🁖🅴会比较大吧？”马忠🍭义开口问道。
“资金的话可以从银📙🛑行贷款。不过根据我的计划，前期我们还是以囤地为主，附带着做一些上游产业链。等过个三五年，再开始做住宅。”李卫东回答道。
……
改革开放初期，城市住房比较紧张，为了解决职工的住房问题，国家♿🎋也鼓励单位自建住房，然后以福利的形式分给职工。
早起的时候，单位👴👴的福利房还有政府的拨款补助，毕竟那个时代的企业都是国企，利润都上交给了国家，要盖房子的时候自然是得跟国家要钱。
国企所得税改革以后，企业可以留下一部分利润，福利🞼🙛房也演变成企业出大头，财政给予一定的🖎👝补贴；再到后来干脆就是企业全部出钱，政府不再给予🛖🜜补贴。
单位自筹资金建福利房，最开🍱🝿始的时候也是全部由企业出钱，房子建好以后，职工按照级别、工龄、年龄、家庭人口、有无住房等一系列标准进行分房，各单位的条件不同，但总的来说还是吃大锅饭。
后来马忠义负责商城建设，马家富也跟着📚🜲马忠义一起，来到了商城管理公司,被当做马忠义接班人培养🎻🖖。
商城管理公司的业务类似于物业公司，主📚🜲要是为批发商城💶🖚的租🃥🙽🏳户提供物业服务。
至于招租方面的事情，压根就不用费心，自从高速公路建成以后,纺织品批发商💡城户户都是旺铺，有的是商家抢🈦🀠租，就连去年建成的二期工程，也很快被填满了。
所💁以马忠义平🄻🂭👿时的工作重心，主要是放🐷🄡⚪在建设方面。
最💁近几年，马忠义完成了纺织品批发商城的二期工程的建设，完成了物流园的建设,还完成了眼前这个小家电批🈦🀠发🗽♣商的建设。
而对于♠李卫东来说,小家电批发商城,也只是他规划当中的一部分,他要将青河变成一个综合性的批发商城，光有纺🏻🟑🜘织品和小家电,🚭🖫🕥还是远远不够的。
只听李卫东开口说道：“《住房置业担保管理办法》已🞼🙛经审议通过♦了，虽然是试行版,不过我估计很快就会进入到实施阶段⚥📝。以后老百姓想要贷款买房,也会变得容易许多。
前年的时候，🄻🂭👿国家就已经停止单位分房的政策了，去年那批🄅🞝拿到房的，估计是最后一批幸运儿🍴。接下来住房会进入到商品房时代。
我认🔻🅸为未来的二十年，贷款买房会逐渐成为社会的主流，房地产行业会有很大的发展，甚至会成为咱们国家的支柱产业，我们可不能错过这个好时🎼机！”
“你打算进军🄻🂭👿房地产行业？”马忠义立刻问道💋🐔。
李卫东点了点头：👴“当初兴建纺织品批发商城的时候，我没有把建筑的工作外包出🚹😑🀩去，而是专门组建一个建筑公司，目的就是为了以后向房地产行业发展。”
“搞房地产的话，资📙🛑金投入应该🁖🅴会比较大吧？”马忠🍭义开口问道。
“资金的话可以从银📙🛑行贷款。不过根据我的计划，前期我们还是以囤地为主，附带着做一些上游产业链。等过个三五年，再开始做住宅。”李卫东回答道。
……
改革开放初期，城市住房比较紧张，为了解决职工的住房问题，国家♿🎋也鼓励单位自建住房，然后以福利的形式分给职工。
早起的时候，单位👴👴的福利房还有政府的拨款补助，毕竟那个时代的企业都是国企，利润都上交给了国家，要盖房子的时候自然是得跟国家要钱。
国企所得税改革以后，企业可以留下一部分利润，福利🞼🙛房也演变成企业出大头，财政给予一定的🖎👝补贴；再到后来干脆就是企业全部出钱，政府不再给予🛖🜜补贴。
单位自筹资金建福利房，最开🍱🝿始的时候也是全部由企业出钱，房子建好以后，职工按照级别、工龄、年龄、家庭人口、有无住房等一系列标准进行分房，各单位的条件不同，但总的来说还是吃大锅饭。