“银行对于贷款最重要的要求是什么？安全和回报率⛞🛝🝗吧，其中安全又是第一位的。严总和谷总都是银行的，你们认为这些资金安⚌🏾全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既🅣然你们能看出来这个问题，其他人也能看🌾🄮出来。所以，这些贷款就是不良贷款，那些皮和楼盘就是不良资产。”
“接下📚来就要避险，减少和防止损失。如果你们是放款的银行，会怎么做？”
“第一，停止发放新的贷款，第二，已经发放出去的，尽🍗量收回。”
这也是标准答案。
“好，究竟能有多少贷款收回来？”
“炒作赚的钱，已经揣进自己腰包，谁会愿意吐出来？第一反应，就是抬脚走人🔿🆛，带着钱回家。”
“至于银行⛺贷款，反正🎿有地皮和楼盘抵押，你🌾🄮银行收回去吧。”
“这个时候，就会出现恐慌，人员和资金外逃。没有新的资金注入，炒作停止，开发更不可能，于🌵🃙是资金链断裂，那些地皮和楼盘低价抛售。”
“可是此时低🄙♦价都卖不出去，于是🂁🝼就再降价。降价也没人买，只好银行自己担着。”
“这个时候银行才发现，原来那些地皮根本就不🈜值钱。所谓的楼盘，也不过就是挖了个大坑，就像海天一号一样，根本就卖不出，砸在手里，成了不良资产，最后成为呆账，坏账。”
“银行是国家的，不用个人承受什么损失。此时最🅮惨的，就是象你们这样的，自🔿🆛己带着钱来这里的人。”
“你们花高⛺价买下来的海天一号和大浦角的土地，此时已经根本就不值钱。想卖，卖不出去。想开发，没钱开发，即使开发出来，还是卖不出去。”
“你们的几千万，全都砸在海天一号和大浦角的地块上，十年之内，都翻不了身🔿🆛。”
“当然，或许二十年之后，这些地皮价格会再次上涨，但是，你们能挺住二十年么？严总、谷总，你们单🞮🗡位会给你们二十年时间吗？”
“这个泡沫什么时候破灭，我估计春节之后，银行就会悄🍗悄采取行动，贷🗲🟧款逐渐减少甚至停止，然后慢慢收回贷款。”
“等到人们发现了苗头，就会恐慌性外逃，等到五六月份，🃊🖄🐅就是彻底崩盘之🝑时。”
“那个时候，就是遍地🎿的烂尾楼，遍地大坑，和长满野草的地皮。”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既🅣然你们能看出来这个问题，其他人也能看🌾🄮出来。所以，这些贷款就是不良贷款，那些皮和楼盘就是不良资产。”
“接下📚来就要避险，减少和防止损失。如果你们是放款的银行，会怎么做？”
“第一，停止发放新的贷款，第二，已经发放出去的，尽🍗量收回。”
这也是标准答案。
“好，究竟能有多少贷款收回来？”
“炒作赚的钱，已经揣进自己腰包，谁会愿意吐出来？第一反应，就是抬脚走人🔿🆛，带着钱回家。”
“至于银行⛺贷款，反正🎿有地皮和楼盘抵押，你🌾🄮银行收回去吧。”
“这个时候，就会出现恐慌，人员和资金外逃。没有新的资金注入，炒作停止，开发更不可能，于🌵🃙是资金链断裂，那些地皮和楼盘低价抛售。”
“可是此时低🄙♦价都卖不出去，于是🂁🝼就再降价。降价也没人买，只好银行自己担着。”
“这个时候银行才发现，原来那些地皮根本就不🈜值钱。所谓的楼盘，也不过就是挖了个大坑，就像海天一号一样，根本就卖不出，砸在手里，成了不良资产，最后成为呆账，坏账。”
“银行是国家的，不用个人承受什么损失。此时最🅮惨的，就是象你们这样的，自🔿🆛己带着钱来这里的人。”
“你们花高⛺价买下来的海天一号和大浦角的土地，此时已经根本就不值钱。想卖，卖不出去。想开发，没钱开发，即使开发出来，还是卖不出去。”
“你们的几千万，全都砸在海天一号和大浦角的地块上，十年之内，都翻不了身🔿🆛。”
“当然，或许二十年之后，这些地皮价格会再次上涨，但是，你们能挺住二十年么？严总、谷总，你们单🞮🗡位会给你们二十年时间吗？”
“这个泡沫什么时候破灭，我估计春节之后，银行就会悄🍗悄采取行动，贷🗲🟧款逐渐减少甚至停止，然后慢慢收回贷款。”
“等到人们发现了苗头，就会恐慌性外逃，等到五六月份，🃊🖄🐅就是彻底崩盘之🝑时。”
“那个时候，就是遍地🎿的烂尾楼，遍地大坑，和长满野草的地皮。”