典型的空手套白狼不说！
国家还会念他的好！
当然这都是跟着东王学的——
只是凡事有利也有弊，郑建国如果这么做了，等到过了些年后国内的大佬们发现他这个把戏后，那么就保不准有没有人惦记上他，毕竟与港🌨🁦岛那些富豪相比，他还是国人。
是揉是捏都是大佬们一念的事儿。
所以，郑建国是没想着再去羊城或者是深城搞房地产，因为他知道一开始这么做是被批无🙝🚅奈的没有启🐴动资金，深城那边的第一个房地产项目也是这个原因。
而现在羊城和深城都有了启动资金在手里，单是郑建国合作的东湖新村项目，他都收回了1亿美元的资金，而当地市府即便是拿出了三分之一去安置回迁户，可剩下的资金依旧是和他同样的多，考虑到一分钱没🅲出的事实，甚至是比他🜪赚的更多。
无论是羊城还是深城，到了这会儿都不用再去刻意🕀的用🍥出手地皮的办法去赚钱——除非是外汇！还是大量外汇！
一瞬间，郑建国便想通了崔秘写在本子上的这句话背后的东西，便发现也只有外汇才能让那🁌些老人们，给自己开出这种条件来，飞快接过后写道🈛⚫🔓：“深城那边的投资商我不知道是怎么回事，3000万的港币投资开发50000平米的建筑面积，还要自己设计自己开发自己卖？
按🏉照每平方米2430港币去计算也才是1.2亿港币，1.2亿港币的15%是多少？1822万5000港币！3000万投资折腾了一圈还赔进去1200万港币？
即便是按照纯利润分成减🅥去3000万港币，那8000万的15%也才1200万，参考现⛭在港岛的房价上涨幅度，还不如拿着这笔钱去付首付。
那边的首付比例都降到十分之一了，3000万港币的十倍就是3亿港币，涨个百分之一都是30😄⚡0万，而且这三百万🚠还能再去贷款买套房子继续涨——还免除了自己找人设计找人建设找人卖的麻烦。”
由于建国公司👻🎃自己就开发了羊城的东湖新村项目，郑建国对于这会儿的房价和国内的房市以及未来😄⚡的走势有着比较清晰的😳🅙认知，而且深城这个房子和羊城的东湖新村有着最大的不同，目标客户定位的是港岛人。
可以这时的港岛房价火爆程度来说，手上有点钱的港岛人都早就付完首付了，这个时候去深城掺和房🐴地产也不是不行，特别是考虑到这个🔂地方在未来的升🞃👝值后，去买个地块下来慢慢开发的捂上十年二十年，这才是郑建国真正的想法。
只是这个想法不能透露出去，因为郑建国现在的念想还是他记忆中那条拥有吸金能力的高速路，毕竟他脑海里那句话说的是令人印象深刻：“金桥银路草建筑🕧。”
“那你怎么想的？”
接过笔记本看了看，崔秘虽然不懂房地产市场，只是他能从郑建国的脸上看出满是嫌弃的🙝🚅意思，于是飞快写完后交给了他，郑建国接过后飞快写了几笔在上面：“还是从羊城到深城的高速公路吧，我这边还联系了其他几个意向投资者，初步暂定投资规模在20亿美元左右，按照🖾😓🀹汇率来说就是30亿人民币。
当然具体金额还需要去让国内作出预算，不过资金方面不🖉🐵是问题，还有个重点是投资回笼方🁌式，我认为用开通后40年的收费方式还本，等到本钱期过后的10年当做回报期，回报期结束后所有权交给国家。”
“50年吗？”
国家还会念他的好！
当然这都是跟着东王学的——
只是凡事有利也有弊，郑建国如果这么做了，等到过了些年后国内的大佬们发现他这个把戏后，那么就保不准有没有人惦记上他，毕竟与港🌨🁦岛那些富豪相比，他还是国人。
是揉是捏都是大佬们一念的事儿。
所以，郑建国是没想着再去羊城或者是深城搞房地产，因为他知道一开始这么做是被批无🙝🚅奈的没有启🐴动资金，深城那边的第一个房地产项目也是这个原因。
而现在羊城和深城都有了启动资金在手里，单是郑建国合作的东湖新村项目，他都收回了1亿美元的资金，而当地市府即便是拿出了三分之一去安置回迁户，可剩下的资金依旧是和他同样的多，考虑到一分钱没🅲出的事实，甚至是比他🜪赚的更多。
无论是羊城还是深城，到了这会儿都不用再去刻意🕀的用🍥出手地皮的办法去赚钱——除非是外汇！还是大量外汇！
一瞬间，郑建国便想通了崔秘写在本子上的这句话背后的东西，便发现也只有外汇才能让那🁌些老人们，给自己开出这种条件来，飞快接过后写道🈛⚫🔓：“深城那边的投资商我不知道是怎么回事，3000万的港币投资开发50000平米的建筑面积，还要自己设计自己开发自己卖？
按🏉照每平方米2430港币去计算也才是1.2亿港币，1.2亿港币的15%是多少？1822万5000港币！3000万投资折腾了一圈还赔进去1200万港币？
即便是按照纯利润分成减🅥去3000万港币，那8000万的15%也才1200万，参考现⛭在港岛的房价上涨幅度，还不如拿着这笔钱去付首付。
那边的首付比例都降到十分之一了，3000万港币的十倍就是3亿港币，涨个百分之一都是30😄⚡0万，而且这三百万🚠还能再去贷款买套房子继续涨——还免除了自己找人设计找人建设找人卖的麻烦。”
由于建国公司👻🎃自己就开发了羊城的东湖新村项目，郑建国对于这会儿的房价和国内的房市以及未来😄⚡的走势有着比较清晰的😳🅙认知，而且深城这个房子和羊城的东湖新村有着最大的不同，目标客户定位的是港岛人。
可以这时的港岛房价火爆程度来说，手上有点钱的港岛人都早就付完首付了，这个时候去深城掺和房🐴地产也不是不行，特别是考虑到这个🔂地方在未来的升🞃👝值后，去买个地块下来慢慢开发的捂上十年二十年，这才是郑建国真正的想法。
只是这个想法不能透露出去，因为郑建国现在的念想还是他记忆中那条拥有吸金能力的高速路，毕竟他脑海里那句话说的是令人印象深刻：“金桥银路草建筑🕧。”
“那你怎么想的？”
接过笔记本看了看，崔秘虽然不懂房地产市场，只是他能从郑建国的脸上看出满是嫌弃的🙝🚅意思，于是飞快写完后交给了他，郑建国接过后飞快写了几笔在上面：“还是从羊城到深城的高速公路吧，我这边还联系了其他几个意向投资者，初步暂定投资规模在20亿美元左右，按照🖾😓🀹汇率来说就是30亿人民币。
当然具体金额还需要去让国内作出预算，不过资金方面不🖉🐵是问题，还有个重点是投资回笼方🁌式，我认为用开通后40年的收费方式还本，等到本钱期过后的10年当做回报期，回报期结束后所有权交给国家。”
“50年吗？”