看完现场的情况之后，裴谦让小孙把梁轻帆送🛴☿🅉到酒店休息，而自己则是回到神华豪景的办公室🎦📔。
到目前为止，裴谦已经为树懒公寓确定了多重🛴☿🅉保险。
户型看似花里胡哨，实则一点都不实用；
为了防止被土豪看中，装修特意选用简约风📇😮格，避免豪气🄣的“花园洋房”风格🈡⛣；
而且，买楼然后出租🏓的这个模式，🞀不管能不能租得出去，在几个甚至几十🄆🞟个周期内，都是不可能收回成本的。
一套房子带软装直奔350万，如果月租金定在8000甚至9000的话，即使一直有人入住，扣除保洁等各项开支，三四百个月才能赚🁇🃪🚧回来。
在裴谦的记忆中，国内房子的租售🞀比一直都不咋样，很多人之所🁰🇺以热衷于买房子，主要是看中了配套的户口🖝、学区等福利，以及房子未来的增值潜力。
当然，房子本身是保值、甚至增⛿☠值的，但只要裴谦不卖，房子本身的价值就🂱永远都⚁🎝💈无法变现。
对于🞗🔔裴谦来说，房子的增值潜力是个负面因素，但房子再怎么增值，系统结算时也仍旧会🀜按固定资产折算10来计算，只要不贪，控制好固定资产的总量不超过系统初始资金的一半，就🈗不会有太大影响。
所以🞗🔔，不管树懒公寓这个项🍠目成或者不成，火或者不火，对于裴谦来说都是非常划⚁🎝💈算的。
当然，最好还是不火，🌾这样每个月至少还能多损🂀失十几万的租金。
仅仅这些对裴谦而言还是不够的，他还要用更多的办法来劝退目标用户，也就是那些喜欢小资情调的年轻🏳人。
这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价！
目前这样一套房子的租金，按照京州租房市场的合🜁⚲理价格来定位，差不多在6000🃡🙔左右，适合4到6人均🖝摊，每人一千出头。
这个价格，比市面👕🈰🁺上的其他房子租金偏高一些，但考🁡😮虑到是精装修、家具家电齐全的房子，这个价格很合理。
如果真定价6000一个月，这么大的京州肯定还是有🐁☟人会来租🁰🇺的🔭🃲。
而系🞗🔔统又限制了价格不能超出🐨合理水平太多，如果要涨价，就必须提供差不多价值的服务——不管顾客是否需要。
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
保洁为树懒公寓的所有房子都强制提供保洁服务，你可以🄣不用，但钱我是要收的。
到目前为止，裴谦已经为树懒公寓确定了多重🛴☿🅉保险。
户型看似花里胡哨，实则一点都不实用；
为了防止被土豪看中，装修特意选用简约风📇😮格，避免豪气🄣的“花园洋房”风格🈡⛣；
而且，买楼然后出租🏓的这个模式，🞀不管能不能租得出去，在几个甚至几十🄆🞟个周期内，都是不可能收回成本的。
一套房子带软装直奔350万，如果月租金定在8000甚至9000的话，即使一直有人入住，扣除保洁等各项开支，三四百个月才能赚🁇🃪🚧回来。
在裴谦的记忆中，国内房子的租售🞀比一直都不咋样，很多人之所🁰🇺以热衷于买房子，主要是看中了配套的户口🖝、学区等福利，以及房子未来的增值潜力。
当然，房子本身是保值、甚至增⛿☠值的，但只要裴谦不卖，房子本身的价值就🂱永远都⚁🎝💈无法变现。
对于🞗🔔裴谦来说，房子的增值潜力是个负面因素，但房子再怎么增值，系统结算时也仍旧会🀜按固定资产折算10来计算，只要不贪，控制好固定资产的总量不超过系统初始资金的一半，就🈗不会有太大影响。
所以🞗🔔，不管树懒公寓这个项🍠目成或者不成，火或者不火，对于裴谦来说都是非常划⚁🎝💈算的。
当然，最好还是不火，🌾这样每个月至少还能多损🂀失十几万的租金。
仅仅这些对裴谦而言还是不够的，他还要用更多的办法来劝退目标用户，也就是那些喜欢小资情调的年轻🏳人。
这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价！
目前这样一套房子的租金，按照京州租房市场的合🜁⚲理价格来定位，差不多在6000🃡🙔左右，适合4到6人均🖝摊，每人一千出头。
这个价格，比市面👕🈰🁺上的其他房子租金偏高一些，但考🁡😮虑到是精装修、家具家电齐全的房子，这个价格很合理。
如果真定价6000一个月，这么大的京州肯定还是有🐁☟人会来租🁰🇺的🔭🃲。
而系🞗🔔统又限制了价格不能超出🐨合理水平太多，如果要涨价，就必须提供差不多价值的服务——不管顾客是否需要。
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
保洁为树懒公寓的所有房子都强制提供保洁服务，你可以🄣不用，但钱我是要收的。