杜总瞪了我一眼📟🜃⛇说道:“挖苦我是吧?一阵子不见,你怎么还是那鸟儿郎当的样儿啊?就没见你正经过。”

    我马上正经地说道:“杜总,这里是珠海市高新管委会管理的高新科技技术园区,这里的园区的总占地面积是1200亩,您现在脚下的这块地,算是园区的正中心位置,坐北朝南。未来我估计,在珠海市政府的大力扶持下,国内外各大名牌企业,会相继入驻的,这里地理优势得天独厚,前有珠海港,水利运输便利,后有珠🊒海大道,30分钟直通市区,目前这里的常住人口虽然不到40万,但以您的商业cbd为中轴,会招来大量🍿的外来人口和务工人员,这里的客流量,将会是个天文数字。”

    我这一口气说了这么一大通,听得老杜云里雾里的,也不知道是真是假,用疑问地眼神🞋看着杜诗阳,杜诗阳也摇了摇头,后面的一个项目经♾理拿着一堆文件说道:“杜总,陈总说得是真的!”

    我得意地说:“说正经的,我能说一天一.夜,《***语录》我都能🗓倒背如流。不说不笑我热闹,整天板着个脸给谁看啊?我又没欠你钱,是你请我来的,不是我不请自来啊!”

    老杜瞪了我一眼说:“啊,我堂堂绿水园的董事长,请你过来,你还不愿意了?日理万机啊?让你陪我个老头子聊会天,有多难啊?这都抽不出时🐵🄐间来?”

    我无奈地说:“📟🜃⛇我们董总吩咐了,只要是杜总,让我随叫随到,您有什么吩咐尽管说。”

    杜总没🌔⚜💐好气地说:“本来一肚子的🛅🚃话,现在让你给搅得都忘了。”

    我淡定地说道:“🊗🐝🀸🊗🐝🀸人老就拿本🐏⚡子记一下啊,好记性不如烂笔头。”

    杜总哼了一声。

    然后指着🝧🍣他们商业体的后面,一块地问我道:“你觉得这快地怎么样?用来建什🜎🁃🃉么🚙📵🟏好?”

    我🈍瞅了一眼说道:“盖个全世界最高的🚝摩天大楼,一举成为全世界瞩目的焦点,东观📓🚝🔖沧海共天长,西望九曲擎夕阳,多好。”

    杜诗阳怪责道:“正经点!”

    我刚要开口,老杜马上🄹🂠🐎制止道:“可别正经了,再给我说🈵🂮一大通有的没的。🋇🗍🚓”

    我哎了一声说:“这里是虽然是工业园,但却是高新科技园,都是高科技公司,办公的多,居住的少,你这一个cbd都够住了,公寓用来出租别卖,这块地要是起商业住宅,我觉得不现实,很难卖到好价钱,不在这工作的,谁在这里卖房啊?即使在这里工作,也不会卖房,因为太不🗶☢🁃方便。我觉得你搞个什么生态公园,农博园,种点花花🌟⛽草草的,绿化环境,挺好的。”

    杜诗阳反对道:“那不就死摆着看,🂷📛没有任何的商业价值,这么大块⛙🚱地,不是就浪费了吗?”

    我解释道:🜋🀪“你建个公园,先把地占上,这块肯定是越来越值钱,可房子就未必了,这得有刚需,🆭炒楼的不会来这儿炒,那你就得实打实的卖,这一共🏲🝿才多少人啊,哪有那么多人住啊?即使以后人多了,公园也好推,花花草草的当绿化带了,还有噱头,花园洋房多好。”

    其中一

    个工作人员赞同道🊗🐝🀸:“🄹🂠🐎陈总说的有道理,这块地咱们都圈了2年多了,再不建点啥,📓🚝🔖政府可能要收地了,陈总说的这个方法很有建设性。”

    杜诗阳不🝧🍣忿地说:“🚐💢📤他说的好,你跟他干就是了🆅🍇。”