第二章 勾画蓝图(2/4)
"场馆的🂆🌥土🈡⛟地少爷不是早已经买好了么？"江晏紫美眸盯着秦凡，淡淡说道。
"买好了？"秦凡一愣，"我啥时候买地🝽🐬了啊，也就是烂尾🁳🌔楼那块地…🞸😺…"
&qu📦ot;🎕🐼你不会是想把场馆，建在烂尾楼那块土地上吧？"秦凡突然激动地说道。
"嗯。"
江晏紫没有否认，淡淡说道：🃗🗿"我听沈建平说，少爷已经计划将那块土地打造成南都未来的艺术文化中心，而且正在与南都商议新校区建设的项🞿🙽🏴目，这么好一块空闲地，不用白不用，少爷觉得呢？"
秦凡微微吸了一口气，尽量让自己激动的心情平复🆐下来。
"烂尾楼那块地虽然就目前看起来，地🆐理位置稍微偏僻了一些，可一旦南大新校区在这里落成。就势必会在短时间内完成土🍘🈔地的阶段性增值和部分商家的入住，仅凭这一点，集团就可以🍦做到保本薄利，并不会出现大程度项目亏损的隐患。"
江晏紫说到这里，便停了下来。
美眸如水一般盯着秦凡，眼神中似😖乎还带着一抹难言的☯🂷异味🙱。
秦凡沉默了片刻，便思索着开口说道："南都大学作为南都市和南省最大的综合性院校，目前在校的本科生大概是🙓在六万多人。硕士研究生和博士生也有两万多，教师职工好像还没有突破七千，即便落成的新校区人数只有全校的五分之一，那么也有近两万人会在新校区落成后，第一时间生活和居住在这里。"
江晏紫点点头，"这相当于四个综合性大社区的居民🏰人数。"
"这其中还不包括学校建成后所衍生出的商家，培训机构，酒店以及餐饮服务业的从业人员，而且在周围🕫🌡🀩的民居地上，我们还会落成几个大型的一站式生活社区，保守估计，第一批入住新区的人数，将会在3万-5万人之间。"
江🅄🄀晏紫饶有兴趣地看着秦凡，说道："你可以继续。🏰"🝽🐬;
秦凡点点头，想了想说道："这里每一块绿化用地，将来都有可能成为公园。我们只要集中资源，将这里的绿化用地整合，打造一片足以改变南都市民未来娱乐消遣去处的生活休闲公园，我觉得在现如🜜今生活环境如此拥挤嘈杂的城市环境中。这座免费开放型公园对于大部分城镇居民来说，绝对具有足够的吸引力，将他们的购房意愿更倾向于这里。"
秦凡这么说，完全是出于自身生活感受。
现如今的楼盘容积率越来🄳🁫越低。导致了许多人下班放学回家后的生活范围完全局限在了居民楼里。
小区没有绿化，吃完饭想散个步，还🖷🗐得走在汽车横飞的大马路边上，秦凡觉得，这一路走下来光是吸进肺里的汽车尾气，所对身体造成的危害，就不是单单一个散步就所能弥补得了。
"当然，这得是在🃗🗿资金十分充足的前提下进行。&quo🕉🇴🜳t;秦凡想👒🈓着，又补充说道。
"钱不是问题，任何一座新区的形成，前期所进行的投入势必是在短时间内很难🀻🁿见到回报的，这些都可以写在计划上。还有吗？"江晏紫问道。
"买好了？"秦凡一愣，"我啥时候买地🝽🐬了啊，也就是烂尾🁳🌔楼那块地…🞸😺…"
&qu📦ot;🎕🐼你不会是想把场馆，建在烂尾楼那块土地上吧？"秦凡突然激动地说道。
"嗯。"
江晏紫没有否认，淡淡说道：🃗🗿"我听沈建平说，少爷已经计划将那块土地打造成南都未来的艺术文化中心，而且正在与南都商议新校区建设的项🞿🙽🏴目，这么好一块空闲地，不用白不用，少爷觉得呢？"
秦凡微微吸了一口气，尽量让自己激动的心情平复🆐下来。
"烂尾楼那块地虽然就目前看起来，地🆐理位置稍微偏僻了一些，可一旦南大新校区在这里落成。就势必会在短时间内完成土🍘🈔地的阶段性增值和部分商家的入住，仅凭这一点，集团就可以🍦做到保本薄利，并不会出现大程度项目亏损的隐患。"
江晏紫说到这里，便停了下来。
美眸如水一般盯着秦凡，眼神中似😖乎还带着一抹难言的☯🂷异味🙱。
秦凡沉默了片刻，便思索着开口说道："南都大学作为南都市和南省最大的综合性院校，目前在校的本科生大概是🙓在六万多人。硕士研究生和博士生也有两万多，教师职工好像还没有突破七千，即便落成的新校区人数只有全校的五分之一，那么也有近两万人会在新校区落成后，第一时间生活和居住在这里。"
江晏紫点点头，"这相当于四个综合性大社区的居民🏰人数。"
"这其中还不包括学校建成后所衍生出的商家，培训机构，酒店以及餐饮服务业的从业人员，而且在周围🕫🌡🀩的民居地上，我们还会落成几个大型的一站式生活社区，保守估计，第一批入住新区的人数，将会在3万-5万人之间。"
江🅄🄀晏紫饶有兴趣地看着秦凡，说道："你可以继续。🏰"🝽🐬;
秦凡点点头，想了想说道："这里每一块绿化用地，将来都有可能成为公园。我们只要集中资源，将这里的绿化用地整合，打造一片足以改变南都市民未来娱乐消遣去处的生活休闲公园，我觉得在现如🜜今生活环境如此拥挤嘈杂的城市环境中。这座免费开放型公园对于大部分城镇居民来说，绝对具有足够的吸引力，将他们的购房意愿更倾向于这里。"
秦凡这么说，完全是出于自身生活感受。
现如今的楼盘容积率越来🄳🁫越低。导致了许多人下班放学回家后的生活范围完全局限在了居民楼里。
小区没有绿化，吃完饭想散个步，还🖷🗐得走在汽车横飞的大马路边上，秦凡觉得，这一路走下来光是吸进肺里的汽车尾气，所对身体造成的危害，就不是单单一个散步就所能弥补得了。
"当然，这得是在🃗🗿资金十分充足的前提下进行。&quo🕉🇴🜳t;秦凡想👒🈓着，又补充说道。
"钱不是问题，任何一座新区的形成，前期所进行的投入势必是在短时间内很难🀻🁿见到回报的，这些都可以写在计划上。还有吗？"江晏紫问道。