一十零章 : 鲁提辖也有眼光(2/4)
这里向北延伸，通过另一🝓🔄条路，跟西崴子连接，通往超级中学。
往🟖🝋南延伸，通过另一条路，沿着秋河边可以跟标准件🎕🐿商😪城连接。
这就意味着，这里将来至🝓🔄少有三条公交线路经过🅊🄴，市内的交通问题已🎙👢经解决。
李虎城这一番分析，鲁🎁🎋提辖立刻明白了他的思路。
如果换做别人，一定会对李虎城的规划吃惊。不过鲁提辖在琼岛见⛏🙜识过李虎城的规划和包装本事，此时已经不感到奇怪。
“提辖，行啊，有眼光。”
“这还不是跟着你混出来的本事⛛🛊🚬么，一天学一样，也🎕🐿该学到点儿东西。”
“这里的优点，一是目前远离街⛛🛊🚬里，又不占用耕地，地价一定会非常便🛟🝭宜。”
“没错，把🚁这里全都🚖📖拿下来，北边到二道河，南边到秋河。”
“也好，趁着现在地价便宜拿下，否则的话，将来咱们一开发，别人就跟着凑热闹，⛪🝐地价一定上涨。”
“对了，你说说第二个理由。”
“开发必较容易，地势比🝓🔄较平坦，土方工程🖓💏量不大，平整成本不高。🎙👢”
“还有一点🚁，我觉得你应该拓宽一下思路，不仅仅是把房子卖给职工，还可以多建一些房子出租。”
“象涂黎明他们那些人，在绿江有房子，就不一定在这里买房子。但是他们将来赚钱，也不一定喜欢总是住在集体宿舍里面。在这里租一套🖧🔾房子住，其实是一个很不错的选择。”
“即使服装厂那💏🐵些🝐🐎中层，收入高了之后，也可能会选择租房子，就像特产城的商户一样。”
“普通工人也可以几个人合租一套房子。经常往来关山的人，租一套房子🔕也正常，咱们在琼岛的时候，不还租了滨海路的房子么。”
鲁提辖这个思路，其实就是细分市场，找出🖓💏了租户这个群体，满足他们的🔕需要。
这确实是个很不错的思路。
从经济效益来说，现在每平米造价不超过五🖓💏百元，以七八十平米的面积计算，成本也就三四万元。五百套房子，成本也就两千万元。
往🟖🝋南延伸，通过另一条路，沿着秋河边可以跟标准件🎕🐿商😪城连接。
这就意味着，这里将来至🝓🔄少有三条公交线路经过🅊🄴，市内的交通问题已🎙👢经解决。
李虎城这一番分析，鲁🎁🎋提辖立刻明白了他的思路。
如果换做别人，一定会对李虎城的规划吃惊。不过鲁提辖在琼岛见⛏🙜识过李虎城的规划和包装本事，此时已经不感到奇怪。
“提辖，行啊，有眼光。”
“这还不是跟着你混出来的本事⛛🛊🚬么，一天学一样，也🎕🐿该学到点儿东西。”
“这里的优点，一是目前远离街⛛🛊🚬里，又不占用耕地，地价一定会非常便🛟🝭宜。”
“没错，把🚁这里全都🚖📖拿下来，北边到二道河，南边到秋河。”
“也好，趁着现在地价便宜拿下，否则的话，将来咱们一开发，别人就跟着凑热闹，⛪🝐地价一定上涨。”
“对了，你说说第二个理由。”
“开发必较容易，地势比🝓🔄较平坦，土方工程🖓💏量不大，平整成本不高。🎙👢”
“还有一点🚁，我觉得你应该拓宽一下思路，不仅仅是把房子卖给职工，还可以多建一些房子出租。”
“象涂黎明他们那些人，在绿江有房子，就不一定在这里买房子。但是他们将来赚钱，也不一定喜欢总是住在集体宿舍里面。在这里租一套🖧🔾房子住，其实是一个很不错的选择。”
“即使服装厂那💏🐵些🝐🐎中层，收入高了之后，也可能会选择租房子，就像特产城的商户一样。”
“普通工人也可以几个人合租一套房子。经常往来关山的人，租一套房子🔕也正常，咱们在琼岛的时候，不还租了滨海路的房子么。”
鲁提辖这个思路，其实就是细分市场，找出🖓💏了租户这个群体，满足他们的🔕需要。
这确实是个很不错的思路。
从经济效益来说，现在每平米造价不超过五🖓💏百元，以七八十平米的面积计算，成本也就三四万元。五百套房子，成本也就两千万元。