“工人工资差不多是200元每平方米。建筑五层、占地两百平方米的房子，总面积是1000平方米，所以工人工资也就是20万，这是包工的计算方式，给二十万之🎇后你就不用管工人了。水电一万，门窗最多十万。既然你要修建廉价房，内部🚆👆加瓷砖简单装修的话，每平方米大概40元，按照一千平方米的建筑面积来算，也就是4万元。你说这总成本是多少呢？”
听到王宇摇头晃脑，念账单似得一番话🎄，张振东惊😥🃛😟呆了。
不是被这些数字惊呆🝽🐨，而是没想到这王宇居然还是😥🃛😟个人才！
他居然如此的懂建筑！
连一方沙子，一块砖的成本🙡他都知🛳☷🄅道的清清楚楚。
“是45.56😘🁩🈞万的成本……”不过当王宇的话刚说完，张振东也算出了占地两百平方米、五层高楼的成本。居然是不足五十万！🇬🛨🞺这不可能，王宇一定算漏了什么。🁮
可是不等张振东追问，那王宇惊叹的鼓鼓掌。“厉害，真厉害是，我刚说完🝂，你居然就算出来了。”
“不🙧🌱🂷可能吧！成本居然那么低？明明可以卖五百万的房子，成本居然只需要五十万！”
张振东连连摇头，难以相信王宇说的🏱是真的。
“你没把地皮算进去。两千块每平方米的地皮。这也会造成四十万的成本，加上建🐟🁄筑成本，也接近百万了。所以我刚才说，你那样的算法没有问题，搞地产的人，但凡有点儿本事，都能🜬收获五倍以上的利润！😅”
王宇苦笑着摇头道。“当然了，赚钱的可不仅仅是地产商，还有银行，因为有房贷嘛。而地产商一开始也没那么多钱去投资建房，也会从银行贷款。所以银行🁏是既赚地产商的钱，也赚房奴的钱🏐🙋🈲。”
“原来，地产经济之所以能成为华夏经济支柱，究其根结，居然🎞💉🏿是在这里！除了地皮可以增加GD🖦🔺P🞐📕🚮之外！银行也可以大赚特赚！”
张振东算是长见识了。虽然他之前大概也🛒🛶♒知道，华夏房价之所以居高不下🁨🈐♈，跟官方和👇银行都有关系，但他知道的却没王宇说的这么具体。
“所以，你想拿到大面积的廉价地🛳☷🄅皮，不吐血怕是行不通！”王宇眼神期待的看着张振🛱☧东问道。“除了帮助我通霖镇的农民增加收益，你还有其他补偿国家损失的方案吗？”
“当然有，通霖镇的所有工厂，我都可以扶🞯持！另外，通霖镇想要开拓什么新型的产业，我也会大力支持🀛♃🅬。”张振东点点头，皱眉问道：“可问题是，你现🄼在还说得上话吗？”
“只要你开出的条件足够诱人🕐🈱🂇，👐我不仅能说得上话，还能回原来的位置上。”
王宇自信的笑道。
“🐢🁣🇧那你倒是说说，我要怎么做，才算是条件诱人？”张振东把球踢到了王宇那边。
“我🙧🌱🂷倒是有一个想法，不过说出来了你怕是要生气。”王宇坐直身子，表情严肃起来。
听到王宇摇头晃脑，念账单似得一番话🎄，张振东惊😥🃛😟呆了。
不是被这些数字惊呆🝽🐨，而是没想到这王宇居然还是😥🃛😟个人才！
他居然如此的懂建筑！
连一方沙子，一块砖的成本🙡他都知🛳☷🄅道的清清楚楚。
“是45.56😘🁩🈞万的成本……”不过当王宇的话刚说完，张振东也算出了占地两百平方米、五层高楼的成本。居然是不足五十万！🇬🛨🞺这不可能，王宇一定算漏了什么。🁮
可是不等张振东追问，那王宇惊叹的鼓鼓掌。“厉害，真厉害是，我刚说完🝂，你居然就算出来了。”
“不🙧🌱🂷可能吧！成本居然那么低？明明可以卖五百万的房子，成本居然只需要五十万！”
张振东连连摇头，难以相信王宇说的🏱是真的。
“你没把地皮算进去。两千块每平方米的地皮。这也会造成四十万的成本，加上建🐟🁄筑成本，也接近百万了。所以我刚才说，你那样的算法没有问题，搞地产的人，但凡有点儿本事，都能🜬收获五倍以上的利润！😅”
王宇苦笑着摇头道。“当然了，赚钱的可不仅仅是地产商，还有银行，因为有房贷嘛。而地产商一开始也没那么多钱去投资建房，也会从银行贷款。所以银行🁏是既赚地产商的钱，也赚房奴的钱🏐🙋🈲。”
“原来，地产经济之所以能成为华夏经济支柱，究其根结，居然🎞💉🏿是在这里！除了地皮可以增加GD🖦🔺P🞐📕🚮之外！银行也可以大赚特赚！”
张振东算是长见识了。虽然他之前大概也🛒🛶♒知道，华夏房价之所以居高不下🁨🈐♈，跟官方和👇银行都有关系，但他知道的却没王宇说的这么具体。
“所以，你想拿到大面积的廉价地🛳☷🄅皮，不吐血怕是行不通！”王宇眼神期待的看着张振🛱☧东问道。“除了帮助我通霖镇的农民增加收益，你还有其他补偿国家损失的方案吗？”
“当然有，通霖镇的所有工厂，我都可以扶🞯持！另外，通霖镇想要开拓什么新型的产业，我也会大力支持🀛♃🅬。”张振东点点头，皱眉问道：“可问题是，你现🄼在还说得上话吗？”
“只要你开出的条件足够诱人🕐🈱🂇，👐我不仅能说得上话，还能回原来的位置上。”
王宇自信的笑道。
“🐢🁣🇧那你倒是说说，我要怎么做，才算是条件诱人？”张振东把球踢到了王宇那边。
“我🙧🌱🂷倒是有一个想法，不过说出来了你怕是要生气。”王宇坐直身子，表情严肃起来。