第24章-支柱产业(2/5)
他们口中的“家富”,名叫马家富，是🏉😍⛱马忠义的大儿子，混了个高中🌒文凭后，便直接进了小狗电器厂当个小领🆖🏦导。
后来马忠义负责商城建设🚆👌，马家富也跟着马忠义一起，来到了商城管理公司,被当做马忠义接班人培养。
商城管理公司的⚧📯业务类似于物业公司，主要是为批发商城的租户提供物业服务。
至于招租方面的事🕨情，压根就不用费心，自从高速公路建成以后,纺织品批发商城户户都是旺铺，有的是商家抢租，就连去年建成的二期工程，也很快被填满了。
所以马忠😽义平时的工作重心，主要是放在建设方面。
最近几年，马忠义完成了纺织品批发商城的二期工程的建设，完成了物流园的建设,还🐯🃘😁完成了眼前这个小家电批发商的建设。
而对于李卫东来说,小家电批发商城,也只是他规划当中的一部分,他要将青🖥🔬🃯河变成一个综合性的批发商城，光有纺织品和小家电,还是远远不够的。
只听李卫东开口说道：“《住房置业担保管理办法》已经审议通过了，虽然是试行版,不过我估计很快就会进入到实施阶段。以后老百姓想要贷款买房🐵🄍,也会变得容易许多。
前年的时候，国⚧📯家就已经停止单位分房的政策了，去年那批拿到房的，估计是最后一批幸运儿。接下来住房会进入到商品房时代。
我认为未来的二十年，贷款买房会逐渐成为社会的主流，房地产行业会有很🏎😼🆪大的发展，甚至会成为咱们国家的支柱产业，我们可不能🃘错过这个好时机！”
“你打算😽进军房地产行业？”马忠义立刻问道。
李🜟卫东点了点头：“当初兴建纺织品批发商城的时候，我没有把建筑的工作外包出去，而是专门组建一个建筑公司，目的就是为了以后向房地产行业发展。”
“搞房地产的💍话，资金投入应该会比较大🃜吧？”马忠义开口问道。
“资金的话可💍以从银行贷款。不过根据我的计划，前期我们还是以囤地为主，附带着做一些上游产业链。等过个三五年，再开始做住宅。”李卫东回答道。
……
改革开放初期，城市住房比较紧张，为了解决职工的住房问题，国家🌒也鼓励单位自建住房，然后以福利的形式分给职工。
早起的时候，单位的福利房还有政府的拨款补助，毕竟那🜀⚪🔑个时代的企业都是国企，利润都上交给了国家，要盖房子的时候自然是得跟国家要钱🔉⚘。
国企所得税改革以后，企业可以留下一部分利润🌛⛗🚢，福利房也演变成企业出大头，财政给予一定的补贴；再到后来干脆就是企业全部出钱，政府🔉⚘不再给予补贴。
单位自筹资金建福利房，最开始的时候也是全部由企业出钱，房子建好以后，职工按照级别、工龄、年龄、家庭人口、有无住房🄻🂬👴等一系列标准进行分房，各单位的条件不同，但总的💡来说还是吃大锅饭。
后来马忠义负责商城建设🚆👌，马家富也跟着马忠义一起，来到了商城管理公司,被当做马忠义接班人培养。
商城管理公司的⚧📯业务类似于物业公司，主要是为批发商城的租户提供物业服务。
至于招租方面的事🕨情，压根就不用费心，自从高速公路建成以后,纺织品批发商城户户都是旺铺，有的是商家抢租，就连去年建成的二期工程，也很快被填满了。
所以马忠😽义平时的工作重心，主要是放在建设方面。
最近几年，马忠义完成了纺织品批发商城的二期工程的建设，完成了物流园的建设,还🐯🃘😁完成了眼前这个小家电批发商的建设。
而对于李卫东来说,小家电批发商城,也只是他规划当中的一部分,他要将青🖥🔬🃯河变成一个综合性的批发商城，光有纺织品和小家电,还是远远不够的。
只听李卫东开口说道：“《住房置业担保管理办法》已经审议通过了，虽然是试行版,不过我估计很快就会进入到实施阶段。以后老百姓想要贷款买房🐵🄍,也会变得容易许多。
前年的时候，国⚧📯家就已经停止单位分房的政策了，去年那批拿到房的，估计是最后一批幸运儿。接下来住房会进入到商品房时代。
我认为未来的二十年，贷款买房会逐渐成为社会的主流，房地产行业会有很🏎😼🆪大的发展，甚至会成为咱们国家的支柱产业，我们可不能🃘错过这个好时机！”
“你打算😽进军房地产行业？”马忠义立刻问道。
李🜟卫东点了点头：“当初兴建纺织品批发商城的时候，我没有把建筑的工作外包出去，而是专门组建一个建筑公司，目的就是为了以后向房地产行业发展。”
“搞房地产的💍话，资金投入应该会比较大🃜吧？”马忠义开口问道。
“资金的话可💍以从银行贷款。不过根据我的计划，前期我们还是以囤地为主，附带着做一些上游产业链。等过个三五年，再开始做住宅。”李卫东回答道。
……
改革开放初期，城市住房比较紧张，为了解决职工的住房问题，国家🌒也鼓励单位自建住房，然后以福利的形式分给职工。
早起的时候，单位的福利房还有政府的拨款补助，毕竟那🜀⚪🔑个时代的企业都是国企，利润都上交给了国家，要盖房子的时候自然是得跟国家要钱🔉⚘。
国企所得税改革以后，企业可以留下一部分利润🌛⛗🚢，福利房也演变成企业出大头，财政给予一定的补贴；再到后来干脆就是企业全部出钱，政府🔉⚘不再给予补贴。
单位自筹资金建福利房，最开始的时候也是全部由企业出钱，房子建好以后，职工按照级别、工龄、年龄、家庭人口、有无住房🄻🂬👴等一系列标准进行分房，各单位的条件不同，但总的💡来说还是吃大锅饭。