当时给予黄氏家族致命一击的,恰恰是一份土地租赁合同!实际上,那份租赁合同,已经作为反面教材,每一位🙯厅局级以上的官员都有一份副本。
此刻回想起那份合同,再看看刘🕾枫这些天操作的合同,欧子厚只能是崇拜!绿洲奶业集团的土地面积,比当初黄志远那块土地刚好多一倍,而当时和日本人签署的合同金额,却只是200万出租五十年!
也就是说,那份合同涉及的土🔹🅣地价值,仅仅相当于绿洲奶业集🎧📟团这块土地的十分之😙🁷一不到!
别忘了,黄志远📪那块地的位置,可是实实在在的燕京城市区,毗🄟⚟💨邻燕京城北站,未来将会崛起一片新兴的商业地产!绿洲奶业集团的土地,在哪里?
如果不是刘枫搞📪得这个经济开发区,单于乡的土地怕是十块钱一亩也没人敢要,买得起地,赔不起人!
最主要的是两份合同的附加条款,黄志远那一份严格约定,租赁到期乙方将自动获得续约权,而且租🖷金🅜🙆维持不变。这一份,🛅可以优先续约,价格倒是按照市价再议!
同时,付款方式更是差距巨大,小日本那一份,是年🚬缴租金,五十年到期交付完毕,至于🍫涉及到的利息问题,根本就没有任何的提起。这一份,首年付全额的20%,余额也约定十年内给付,超期缴纳滞纳金和违约罚金。
啥叫不怕不识货就怕货比货?欧子厚和江🌖⚬华算是见识到了!绿洲奶业集团同时承诺,招🛠🝳🏎工比例依旧维持在原来绿洲实业的比例不变。回去后将会以最快速度,拿出建厂规划和设计图,工厂完全交由经济开发区承建。
绿洲奶业集团将派驻员工,进行实时监督,绿洲奶业集团的设备,将会在十天内抵达。欧子厚一惊,急火火的问道:“小刘书记,十天设备就到了,咱们厂房🇸🝔可没有那么快建成啊!那样岂不是---”
刘枫笑道:“最多明后天,绿洲奶业集团自己购置的钢构件厂房的配件就会抵达,我们先把这个安装起来。土建工程三个月内完工就可以,不会违约的🆁🌥,请您放心。”
欧子厚🔥🂭脸一红,自己居然会为这个家伙担心合同漏洞,实在是太过杞人忧天了!怕是这个世界上,只有这🙿🐋♿小子钻别人空子的份吧!想要在合同上占⚧📰他的便宜,还不如期待玉皇大帝降临呢!
随后欧子厚得知,绿洲奶业集团和燕京城政府还有一份附加合同,那份合同明确规定,绿洲奶业集团必须优先供应燕京市🞪🖹场。这一条款让欧子厚艳羡不已,这实际上已经可以担保,绿洲奶业集团不存在任何投资风险了!
没想到,刘枫却对这份合同十分不满意:🌖⚬“还是钱紧呐!要不然,绝对不能签🄏☈♅署这种限制性合同,对企业的🇴🜳远期规划伤害实在是太大了!”
对此,欧子🏳🞋厚🃏和江华十分的不解:“定向销售,岂不是皇帝女儿不愁嫁?这有什么😙🁷不好?”
刘枫叹口气:“一个企业🂃🌊刚🄮刚降生,就被套上枷锁,等于是背着石头爬山,戴着脚😙🁷镣跳舞,太难了!”
两位从计划经济时🞌期走过来的干部,对此实在是无法理解,也只能是暗自诅咒这个家伙:真能装!
刘枫忙过这一段,幸福的获得了一段假期,并不是体谅他的辛苦,是刘枫来了客人,而且还不是一个!错了,还不是一🜞拨!
最先到来的是媚儿姐姐和郝丫、张娇娇,郝丫放假了,倒是没有一丝的害羞,直接就表示不回家,去找疯子哥哥过暑假。萧媚儿自然大力赞🗳☇成,还“勉为其难”的应邀陪同前往。
至于张娇👱娇,那就是一个闲不住的丫头,自打徐莹和黄素馨跑去了伦敦,可把她憋屈坏了。好容易有了郝丫这个开心果,还有媚儿姐姐的善解人意,这一下子都要被那个“风流小子”勾搭去,她怎么可能不插上一脚?
此刻回想起那份合同,再看看刘🕾枫这些天操作的合同,欧子厚只能是崇拜!绿洲奶业集团的土地面积,比当初黄志远那块土地刚好多一倍,而当时和日本人签署的合同金额,却只是200万出租五十年!
也就是说,那份合同涉及的土🔹🅣地价值,仅仅相当于绿洲奶业集🎧📟团这块土地的十分之😙🁷一不到!
别忘了,黄志远📪那块地的位置,可是实实在在的燕京城市区,毗🄟⚟💨邻燕京城北站,未来将会崛起一片新兴的商业地产!绿洲奶业集团的土地,在哪里?
如果不是刘枫搞📪得这个经济开发区,单于乡的土地怕是十块钱一亩也没人敢要,买得起地,赔不起人!
最主要的是两份合同的附加条款,黄志远那一份严格约定,租赁到期乙方将自动获得续约权,而且租🖷金🅜🙆维持不变。这一份,🛅可以优先续约,价格倒是按照市价再议!
同时,付款方式更是差距巨大,小日本那一份,是年🚬缴租金,五十年到期交付完毕,至于🍫涉及到的利息问题,根本就没有任何的提起。这一份,首年付全额的20%,余额也约定十年内给付,超期缴纳滞纳金和违约罚金。
啥叫不怕不识货就怕货比货?欧子厚和江🌖⚬华算是见识到了!绿洲奶业集团同时承诺,招🛠🝳🏎工比例依旧维持在原来绿洲实业的比例不变。回去后将会以最快速度,拿出建厂规划和设计图,工厂完全交由经济开发区承建。
绿洲奶业集团将派驻员工,进行实时监督,绿洲奶业集团的设备,将会在十天内抵达。欧子厚一惊,急火火的问道:“小刘书记,十天设备就到了,咱们厂房🇸🝔可没有那么快建成啊!那样岂不是---”
刘枫笑道:“最多明后天,绿洲奶业集团自己购置的钢构件厂房的配件就会抵达,我们先把这个安装起来。土建工程三个月内完工就可以,不会违约的🆁🌥,请您放心。”
欧子厚🔥🂭脸一红,自己居然会为这个家伙担心合同漏洞,实在是太过杞人忧天了!怕是这个世界上,只有这🙿🐋♿小子钻别人空子的份吧!想要在合同上占⚧📰他的便宜,还不如期待玉皇大帝降临呢!
随后欧子厚得知,绿洲奶业集团和燕京城政府还有一份附加合同,那份合同明确规定,绿洲奶业集团必须优先供应燕京市🞪🖹场。这一条款让欧子厚艳羡不已,这实际上已经可以担保,绿洲奶业集团不存在任何投资风险了!
没想到,刘枫却对这份合同十分不满意:🌖⚬“还是钱紧呐!要不然,绝对不能签🄏☈♅署这种限制性合同,对企业的🇴🜳远期规划伤害实在是太大了!”
对此,欧子🏳🞋厚🃏和江华十分的不解:“定向销售,岂不是皇帝女儿不愁嫁?这有什么😙🁷不好?”
刘枫叹口气:“一个企业🂃🌊刚🄮刚降生,就被套上枷锁,等于是背着石头爬山,戴着脚😙🁷镣跳舞,太难了!”
两位从计划经济时🞌期走过来的干部,对此实在是无法理解,也只能是暗自诅咒这个家伙:真能装!
刘枫忙过这一段,幸福的获得了一段假期,并不是体谅他的辛苦,是刘枫来了客人,而且还不是一个!错了,还不是一🜞拨!
最先到来的是媚儿姐姐和郝丫、张娇娇,郝丫放假了,倒是没有一丝的害羞,直接就表示不回家,去找疯子哥哥过暑假。萧媚儿自然大力赞🗳☇成,还“勉为其难”的应邀陪同前往。
至于张娇👱娇,那就是一个闲不住的丫头,自打徐莹和黄素馨跑去了伦敦,可把她憋屈坏了。好容易有了郝丫这个开心果,还有媚儿姐姐的善解人意,这一下子都要被那个“风流小子”勾搭去,她怎么可能不插上一脚?