"少爷，目🈁🞨前这块地除去池塘和山丘。眼下可用的平整土地是180亩，按照规划局已经审批下来的容🁧积率，我们可以在这里建立一梯四户的单元楼共计24栋，最高🎂🎍🏰楼层不可超过16层。当然这是在最小化绿化面积的前提下才能达成的……"
沈良🟤新一边介绍，一边带着秦凡绕过烂尾楼去到了后面的建筑🎨📣工地。
秦凡听了心中暗暗惊讶，看来这块地没有他想象中可利用价值那么高，而且🕯🍋这个地段太过偏僻，估计最大化利⛰🞄👥用建成⛠🛲之后，也很难卖到好价钱。
看来自己第一笔买卖，就做亏了啊……
秦凡顿时觉得蛋疼无比。
英雄救美虽然好装，但🈁🞨是代价却是惨痛的啊。
而且这♙块地还是从林氏集团手下半路抢下来的🌋，所付出的代价，肯定还要远🕯🍋远比正常拿下这块高很多。
这实在是太蛋疼了。
"沈经理，我记得你们好像说过，这块地可以用作商业用途。那样土地的价值是不是会更高一些？"秦凡问道。
沈良新点点头，说道："商业土地的价值却是会远远超过🎅居民用地，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围🆙的配套地图无法善加利用，这块地届时的商业价🜏🁍🄥值，还不会达到民用成本。"
"那我们拿下这块地的成本是多少？&quo🛼⚅t;秦凡问道。
"加😳🅟上土地拍卖和土地出让金，一共花🏷了1.7🗂😵🅫个亿。"沈良新如实说道。
"那林氏集团当时花了多少钱买下这块🏷地的？"秦凡问道。
&qu♙ot;1.🙍1亿。"沈良新说🆧💀道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里还让林氏白白转🁺🔻了六千万，简直越想越亏啊。
不过，当他回过头，看着沈良新一副胸有成竹的表情。忍不住开口问道："你🗚🜎是不是已经有更好的打算了？"
沈良新点点头，笑着说🈁🞨道："少爷，其实这里面还有您很大一部分功劳。"
"我？"
沈良🟤新一边介绍，一边带着秦凡绕过烂尾楼去到了后面的建筑🎨📣工地。
秦凡听了心中暗暗惊讶，看来这块地没有他想象中可利用价值那么高，而且🕯🍋这个地段太过偏僻，估计最大化利⛰🞄👥用建成⛠🛲之后，也很难卖到好价钱。
看来自己第一笔买卖，就做亏了啊……
秦凡顿时觉得蛋疼无比。
英雄救美虽然好装，但🈁🞨是代价却是惨痛的啊。
而且这♙块地还是从林氏集团手下半路抢下来的🌋，所付出的代价，肯定还要远🕯🍋远比正常拿下这块高很多。
这实在是太蛋疼了。
"沈经理，我记得你们好像说过，这块地可以用作商业用途。那样土地的价值是不是会更高一些？"秦凡问道。
沈良新点点头，说道："商业土地的价值却是会远远超过🎅居民用地，可是这一代附近的土地，均为教育和绿化用地，无法建立大型社区和民居，这里位置偏僻，只是孤零零地在这里建一座商场的话，怕是很难吸引到人流量以及客户群，而且一旦周围🆙的配套地图无法善加利用，这块地届时的商业价🜏🁍🄥值，还不会达到民用成本。"
"那我们拿下这块地的成本是多少？&quo🛼⚅t;秦凡问道。
"加😳🅟上土地拍卖和土地出让金，一共花🏷了1.7🗂😵🅫个亿。"沈良新如实说道。
"那林氏集团当时花了多少钱买下这块🏷地的？"秦凡问道。
&qu♙ot;1.🙍1亿。"沈良新说🆧💀道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里还让林氏白白转🁺🔻了六千万，简直越想越亏啊。
不过，当他回过头，看着沈良新一副胸有成竹的表情。忍不住开口问道："你🗚🜎是不是已经有更好的打算了？"
沈良新点点头，笑着说🈁🞨道："少爷，其实这里面还有您很大一部分功劳。"
"我？"