看完现场的情况之后，裴谦让小孙🍞把梁轻♫🙇帆送到酒店休息，而自己则⚆🏇是回到神华豪景的办公室。
到目前为止，裴谦已经🖰🖍为树懒公寓确定了多重保险。
户型看似花里胡哨，实则一点都不实用；
为了防止被土豪看中，装修特意选用简🕖约风格，避免豪气的“花园🐟🁋🄐洋房”风格；
而且，买楼然后出租的这🏆🗱个模式，不管能不能租得出去，在几个甚至几十个周📢期内，都是不可能收回成本的。
一套房子带🎫软装直奔35🏆🗱0万，如果月租金定在8000甚至9000的话，即使一直有人入住，扣👜除保洁等各项开支，三四百个月才能赚回来。
在裴谦的记忆中，国内房子的租售比一直都不咋样，很多人之所以热衷于买房子，主要是看中了配套的户口、学区等福利，以⛻🟧及房子未来的增值潜力。
当然，房子本身是保值、甚至增值的，但只要裴谦不卖，房子本身的⚆🏇价值就永远都无法变现。
对于裴谦来说，房子的增值潜力是个负面因素，但房子再怎么增值，系统结算时也仍旧会按固💉🏿☐定资产折算10来计算，只要不贪，控制好固定资产的总量不超过系统初始资金的一半，就不会有太大影响。
所以，不管树懒公寓这个项目成或者🚕不成，火或者不火，对于裴谦🐟🁋🄐来说都是非常划算的。
当然，最好还是不火，这样♲每🁺个月至少还能多损失十几万的🇯租金。
仅仅这些对裴谦而言还是不够的🁊🄅，他还要用更多的办法来劝退目标🐟🁋🄐用户，也就是那些喜欢🖞📱小资情调的年轻人。
这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价！
目前这样一套房子的租金，按照京州租房市场的合理价格来定位，差不多在6000左右，适合4到6人均摊，每人一千出🕒头。
这个价格，比市面上🞢🕵的其他房子租金偏高一些，但考虑到是🇯精装修、家具家电齐全的房子，这个价格很合理。
如果真定价🎫6000一个月，这么大的京州肯定还是有人会🇯来租的。
而系统又限制了价格不能超出合理水🚕平太多，如果要涨价，就必须提供差不多价值的服务——不管顾客是否📠需要。
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
保洁🗂为树懒公寓的所🞢🕵有房子都强制提供保洁服务，你可以不用，但钱我是要收的。
到目前为止，裴谦已经🖰🖍为树懒公寓确定了多重保险。
户型看似花里胡哨，实则一点都不实用；
为了防止被土豪看中，装修特意选用简🕖约风格，避免豪气的“花园🐟🁋🄐洋房”风格；
而且，买楼然后出租的这🏆🗱个模式，不管能不能租得出去，在几个甚至几十个周📢期内，都是不可能收回成本的。
一套房子带🎫软装直奔35🏆🗱0万，如果月租金定在8000甚至9000的话，即使一直有人入住，扣👜除保洁等各项开支，三四百个月才能赚回来。
在裴谦的记忆中，国内房子的租售比一直都不咋样，很多人之所以热衷于买房子，主要是看中了配套的户口、学区等福利，以⛻🟧及房子未来的增值潜力。
当然，房子本身是保值、甚至增值的，但只要裴谦不卖，房子本身的⚆🏇价值就永远都无法变现。
对于裴谦来说，房子的增值潜力是个负面因素，但房子再怎么增值，系统结算时也仍旧会按固💉🏿☐定资产折算10来计算，只要不贪，控制好固定资产的总量不超过系统初始资金的一半，就不会有太大影响。
所以，不管树懒公寓这个项目成或者🚕不成，火或者不火，对于裴谦🐟🁋🄐来说都是非常划算的。
当然，最好还是不火，这样♲每🁺个月至少还能多损失十几万的🇯租金。
仅仅这些对裴谦而言还是不够的🁊🄅，他还要用更多的办法来劝退目标🐟🁋🄐用户，也就是那些喜欢🖞📱小资情调的年轻人。
这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价！
目前这样一套房子的租金，按照京州租房市场的合理价格来定位，差不多在6000左右，适合4到6人均摊，每人一千出🕒头。
这个价格，比市面上🞢🕵的其他房子租金偏高一些，但考虑到是🇯精装修、家具家电齐全的房子，这个价格很合理。
如果真定价🎫6000一个月，这么大的京州肯定还是有人会🇯来租的。
而系统又限制了价格不能超出合理水🚕平太多，如果要涨价，就必须提供差不多价值的服务——不管顾客是否📠需要。
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
保洁🗂为树懒公寓的所🞢🕵有房子都强制提供保洁服务，你可以不用，但钱我是要收的。