“小🕺🎭刘，可是大家伙都是靠这楼房收租🛅🙾🐀吃饭的，入股了公司，怕是不会答应。”
“黄🕺🎭哥，这很简单啊，楼房入股了，算作股东的股份，公司统一出租，统一收租。”
“然后再把🖎👝租金当作股息红利分给大家，只是转了一圈，大家该拿多少还是拿多少，只是要出一点点手续费。这个一点问🝶🏥🜊题都没有。小刘啊，你这脑瓜子到底是怎么长的，真是太聪明了。”
刘益之🆝🐟🁈笑了笑，没有做声。所谓上有政策，下有对策，后来南鹏市户籍彻底改革，🈹🃑🗇有聪明人就是这么玩的，后来几乎所有城中村都学着这么🁌🄕玩了。
“老弟，你帮了哥哥一个大忙，解决了一个🆥👧问题，还有一个问题，老弟你有什么主意？🈡”
“黄哥，要想增加户籍人口，根本就是村里，或者是股份公司公账上要有🉑🆧钱，大家每年有钱分，🔞🁱你说对不对？”
“没错，就是这个理。”黄惠民点头道。要是跟一些“土大户”城中村🜰🅱那样☰🃃🕋，关村村民每年能分几万十几万，除了移🂈民国外必须注销户口的之外，傻子才迁户呢。而且还能吸引外来落户人口，增加户籍人口。
“可是村里真的没地了，没地🜯就没有发展空间了。”黄惠民的脸又愁苦起来。成立股份公司，那些楼房肯定入不🖢🔔⛹了公账，实际上还是个人的。公司还是没钱，还是一个死循环。
刘益之从🅒🆂🌳包里掏出一份南鹏市地图，在关村附近点了一🝙下，“黄哥，这里不是有块空地啊。”
这块地叫做鹊山，以前是个大山包。十年代南鹏大建设，需要大量的土石方，鹊山离得最近，直接被挖成了一个大坑。到了九♱几年成了南鹏市的垃圾填埋场，用了两三年后，因为是属于市中心区，太影响市容和环境，便被叫停了，填上一层土成了一个近四百亩的空地。只是走近去还能闻到恶臭味，谁也不想要，于是就荒在那里了。过了一年，附近的上朗村捏着鼻子收了它，结果没两年就成了聚宝盆。
“鹊山，这里是垃圾场啊！”
“垃圾可以移走的。关键是这里位置好🛅🙾🐀，旁边就是南鹏科技🈒♜园啊。”
是啊，旁边就是🜁⚲🕕南鹏科技园，🜯那个后世的🗪华夏第一街道办。
“不是还隔着条朗河吗？”
“那叫河？才三四米宽，那就是条沟！🛅🙾🐀”刘🆥👧益之纠正道，“而且书上说，有沟🗻必火！”
“有沟必火？哪本风水书说的？”黄惠民也知道🙢，朗河那个宽度，撑🖩🕒🉅根杆子就能跳过去了，是沟真没错。
“黄🕺🎭哥，不要纠结这个事。我们花点钱，把这段河沟变成暗渠，上面变成马路平地，不就跟沿山区的这个科技园连在一起了吗？再拉人🖐👴来投资，花些钱把垃圾清走，修建一座餐饮、购物、娱乐一体的大商场。旁边科技园几千家公司，几十万员工，各个薪水都不低，你说会不会火？”
黄惠民的眼睛快要变成钱串串了。
刘益之还有一番话没有说出来，这个鹊山比你想象的还要火。为什么？十年后南鹏修地铁，科技园必须要有一个地铁站。可这里的企业，个顶个的不差钱，产业大楼一栋修得比一栋高。在这高楼林立的情况下，通一条地铁过去问题不大，在地下挖个地铁站☆☭就有大问题了。而且这里每天几十万人上下班，地铁站不能小，所以科技园的地底下根本没空间修，只能挪到鹊山来了。这里紧挨着科技园，前后站之间的距离合适，空间又足够大。有了这个地铁站，鹊山的商业中心就成了南鹏市繁华地段之一了。
“黄🕺🎭哥，这很简单啊，楼房入股了，算作股东的股份，公司统一出租，统一收租。”
“然后再把🖎👝租金当作股息红利分给大家，只是转了一圈，大家该拿多少还是拿多少，只是要出一点点手续费。这个一点问🝶🏥🜊题都没有。小刘啊，你这脑瓜子到底是怎么长的，真是太聪明了。”
刘益之🆝🐟🁈笑了笑，没有做声。所谓上有政策，下有对策，后来南鹏市户籍彻底改革，🈹🃑🗇有聪明人就是这么玩的，后来几乎所有城中村都学着这么🁌🄕玩了。
“老弟，你帮了哥哥一个大忙，解决了一个🆥👧问题，还有一个问题，老弟你有什么主意？🈡”
“黄哥，要想增加户籍人口，根本就是村里，或者是股份公司公账上要有🉑🆧钱，大家每年有钱分，🔞🁱你说对不对？”
“没错，就是这个理。”黄惠民点头道。要是跟一些“土大户”城中村🜰🅱那样☰🃃🕋，关村村民每年能分几万十几万，除了移🂈民国外必须注销户口的之外，傻子才迁户呢。而且还能吸引外来落户人口，增加户籍人口。
“可是村里真的没地了，没地🜯就没有发展空间了。”黄惠民的脸又愁苦起来。成立股份公司，那些楼房肯定入不🖢🔔⛹了公账，实际上还是个人的。公司还是没钱，还是一个死循环。
刘益之从🅒🆂🌳包里掏出一份南鹏市地图，在关村附近点了一🝙下，“黄哥，这里不是有块空地啊。”
这块地叫做鹊山，以前是个大山包。十年代南鹏大建设，需要大量的土石方，鹊山离得最近，直接被挖成了一个大坑。到了九♱几年成了南鹏市的垃圾填埋场，用了两三年后，因为是属于市中心区，太影响市容和环境，便被叫停了，填上一层土成了一个近四百亩的空地。只是走近去还能闻到恶臭味，谁也不想要，于是就荒在那里了。过了一年，附近的上朗村捏着鼻子收了它，结果没两年就成了聚宝盆。
“鹊山，这里是垃圾场啊！”
“垃圾可以移走的。关键是这里位置好🛅🙾🐀，旁边就是南鹏科技🈒♜园啊。”
是啊，旁边就是🜁⚲🕕南鹏科技园，🜯那个后世的🗪华夏第一街道办。
“不是还隔着条朗河吗？”
“那叫河？才三四米宽，那就是条沟！🛅🙾🐀”刘🆥👧益之纠正道，“而且书上说，有沟🗻必火！”
“有沟必火？哪本风水书说的？”黄惠民也知道🙢，朗河那个宽度，撑🖩🕒🉅根杆子就能跳过去了，是沟真没错。
“黄🕺🎭哥，不要纠结这个事。我们花点钱，把这段河沟变成暗渠，上面变成马路平地，不就跟沿山区的这个科技园连在一起了吗？再拉人🖐👴来投资，花些钱把垃圾清走，修建一座餐饮、购物、娱乐一体的大商场。旁边科技园几千家公司，几十万员工，各个薪水都不低，你说会不会火？”
黄惠民的眼睛快要变成钱串串了。
刘益之还有一番话没有说出来，这个鹊山比你想象的还要火。为什么？十年后南鹏修地铁，科技园必须要有一个地铁站。可这里的企业，个顶个的不差钱，产业大楼一栋修得比一栋高。在这高楼林立的情况下，通一条地铁过去问题不大，在地下挖个地铁站☆☭就有大问题了。而且这里每天几十万人上下班，地铁站不能小，所以科技园的地底下根本没空间修，只能挪到鹊山来了。这里紧挨着科技园，前后站之间的距离合适，空间又足够大。有了这个地铁站，鹊山的商业中心就成了南鹏市繁华地段之一了。