对于周东飞变着法儿的圈钱能力,梅姐从不怀疑。这家伙挣钱向来另辟蹊径、别出心裁,偏偏还不违法。对此,就连经营小才女芸芸都大为佩服。当然,周东飞往往只是指出挣钱的路子,具体的事情还要芸芸、齐东升、宋西泠他们去做。
看到梅姐这个女财迷眼睛一亮,周东飞笑道:"六家影视巨头至少投资二十多亿美金,相当于120亿华夏币--这是基本保守数字。这样一个巨大的工程,要是交给咱们的心怡房地产来做,你说能挣多少?别怀疑曹长贵的能力,这货绝对能拿回来二十亿的利润。而且这六家说白了就是卖给咱们心怡控股面子,这才来华夏投资的。所以,这些工程量肯定会毫不犹豫的交给咱们来做。"
确实会交给心怡来承建。本来它们投资的主要目的,就是给周东飞面子,给斯坦利面子。大钱都已经砸出来了,肯定不会为了这些"小钱"再斤斤计较,那就伤和气了,好事也就成了坏事。
"不错不错!"梅姐心里乐开了花,笑道,"心怡华亚不挣钱,但心怡房地产能挣钱也是一样的哇。"
"别急,还有呢。"周东飞眨了眨眼睛。顿时,梅姐的一双美眸更加的金芒四射。
周东飞笑道:"六家影视巨头这相当于120亿的总投资概算,是带着地皮和地面上所有建筑的。这很正常,放在哪里都一样。但是,咱们再弄来的四千亩地,可是不花一分钱。到时候,咱们就把这些工程总承包下来,绝不单独核算地价和建筑房价。也就是说,’地价’这一大块,就是咱们的’回扣’!而六家企业到哪里投资都要出地价,这次只不过没有把钱交给当地政府,而是交给了我们而已。对于他们而言,走的依旧是市场价格,并没有吃亏。"
呼!梅姐深吸一口凉气!怎么没留意这一块儿?这个"回扣"可真不小!
哪怕这是特殊项目,但地价也要占据至少百分之三十的总投资量。120亿的总投资,其中必然有三四十亿的土地价格!
要是再加上心怡房地产的基本工程建设利润,那么心怡控股在这次大行动中,能够挣取的利润量只能用"疯狂攫取"来形容了!
"而且……"
周东飞一说,梅姐当即脑袋一懵:"什么’还有’?你别刺激姐啦!"
周东飞笑道:"当然还有。到时候五千亩地的大园子,你以为游客半天能转悠完?至少需要一整天。那样的话,这个影视城里就需要一个综合性的饮食场所。所以,心怡大酒店能在里面建一个分店,甚至可以同时再建设几个快餐性质的小餐饮点。而那么庞大的游客量,又不能出去吃饭,所以这些酒店的客源会源源不断,绝对是最稳定的财源。这个嘛,每年的利润量不会很惊人,但绝对能保证细水长流。几家店面挣的钱,足够咱俩每年换几辆豪车、搞几次奢侈的环球情侣游哦!"
"去你的,就知道嘴上哄着姐开心!一说起旅游姐就来气,还情侣游呢,就连普通旅游,你哪次带着我一起出去啦!"
"下次,下次一定!"周东飞慌不择路的蹿了。真是哪壶不开提哪壶,找抽啊这是。
……
两天后,两方面同时给周东飞来了信息:
派拉蒙等四家公司先后接到了自己公司总部的回复,而这四家公司显然也相互探讨过了,好似一个攻守同盟,决定的出资数量完全一致--每家出资3亿美金。这一点,已经达到了它们第二次承诺出资的上线。对于周东飞而言,算是一个不错的消息。华纳兄弟和哥伦比亚加起来是十二亿美金,这四家加起来也是十二亿,总投资额就达到了24亿,相当于140亿华夏币!这样一个数字,又超出了当初的保守估计。当然,心怡集团从中也就能捞得更多一些。
但是,第二个消息就不是太乐观了。张天鼎告诉周东飞,说是中影集团大额出资真的有些难度。这个有些老化的国有企业,现在背负着比较沉重的债务包袱。虽然骨架很大,但实际能量很是不足。中影集团的老总感谢周东飞和张天鼎的好意,但巧妇难为无米之炊。张天鼎甚至能听出,中影老总的无奈语气。没办法,她也知道这是一个提升自己企业档次和知名度的大好机会,只不过就是缺钱。
"东飞,能拉中影一把,就尽量帮帮忙。毕竟是国内牌子最老、最具代表意义的旗帜性企业。中影要是发展好了,对于整个华夏影视圈还是有好处的。而且作为一个老国企,中影没有什么扩张性和野心,跟咱们的冲突并不大。"张天鼎说,"另外,华夏影视市场正在一个高速上扬期,咱们不能让洋鬼子的企业一统天下。多一个朋友,华夏本土影视企业的发展也更加顺当一些。"
看到梅姐这个女财迷眼睛一亮,周东飞笑道:"六家影视巨头至少投资二十多亿美金,相当于120亿华夏币--这是基本保守数字。这样一个巨大的工程,要是交给咱们的心怡房地产来做,你说能挣多少?别怀疑曹长贵的能力,这货绝对能拿回来二十亿的利润。而且这六家说白了就是卖给咱们心怡控股面子,这才来华夏投资的。所以,这些工程量肯定会毫不犹豫的交给咱们来做。"
确实会交给心怡来承建。本来它们投资的主要目的,就是给周东飞面子,给斯坦利面子。大钱都已经砸出来了,肯定不会为了这些"小钱"再斤斤计较,那就伤和气了,好事也就成了坏事。
"不错不错!"梅姐心里乐开了花,笑道,"心怡华亚不挣钱,但心怡房地产能挣钱也是一样的哇。"
"别急,还有呢。"周东飞眨了眨眼睛。顿时,梅姐的一双美眸更加的金芒四射。
周东飞笑道:"六家影视巨头这相当于120亿的总投资概算,是带着地皮和地面上所有建筑的。这很正常,放在哪里都一样。但是,咱们再弄来的四千亩地,可是不花一分钱。到时候,咱们就把这些工程总承包下来,绝不单独核算地价和建筑房价。也就是说,’地价’这一大块,就是咱们的’回扣’!而六家企业到哪里投资都要出地价,这次只不过没有把钱交给当地政府,而是交给了我们而已。对于他们而言,走的依旧是市场价格,并没有吃亏。"
呼!梅姐深吸一口凉气!怎么没留意这一块儿?这个"回扣"可真不小!
哪怕这是特殊项目,但地价也要占据至少百分之三十的总投资量。120亿的总投资,其中必然有三四十亿的土地价格!
要是再加上心怡房地产的基本工程建设利润,那么心怡控股在这次大行动中,能够挣取的利润量只能用"疯狂攫取"来形容了!
"而且……"
周东飞一说,梅姐当即脑袋一懵:"什么’还有’?你别刺激姐啦!"
周东飞笑道:"当然还有。到时候五千亩地的大园子,你以为游客半天能转悠完?至少需要一整天。那样的话,这个影视城里就需要一个综合性的饮食场所。所以,心怡大酒店能在里面建一个分店,甚至可以同时再建设几个快餐性质的小餐饮点。而那么庞大的游客量,又不能出去吃饭,所以这些酒店的客源会源源不断,绝对是最稳定的财源。这个嘛,每年的利润量不会很惊人,但绝对能保证细水长流。几家店面挣的钱,足够咱俩每年换几辆豪车、搞几次奢侈的环球情侣游哦!"
"去你的,就知道嘴上哄着姐开心!一说起旅游姐就来气,还情侣游呢,就连普通旅游,你哪次带着我一起出去啦!"
"下次,下次一定!"周东飞慌不择路的蹿了。真是哪壶不开提哪壶,找抽啊这是。
……
两天后,两方面同时给周东飞来了信息:
派拉蒙等四家公司先后接到了自己公司总部的回复,而这四家公司显然也相互探讨过了,好似一个攻守同盟,决定的出资数量完全一致--每家出资3亿美金。这一点,已经达到了它们第二次承诺出资的上线。对于周东飞而言,算是一个不错的消息。华纳兄弟和哥伦比亚加起来是十二亿美金,这四家加起来也是十二亿,总投资额就达到了24亿,相当于140亿华夏币!这样一个数字,又超出了当初的保守估计。当然,心怡集团从中也就能捞得更多一些。
但是,第二个消息就不是太乐观了。张天鼎告诉周东飞,说是中影集团大额出资真的有些难度。这个有些老化的国有企业,现在背负着比较沉重的债务包袱。虽然骨架很大,但实际能量很是不足。中影集团的老总感谢周东飞和张天鼎的好意,但巧妇难为无米之炊。张天鼎甚至能听出,中影老总的无奈语气。没办法,她也知道这是一个提升自己企业档次和知名度的大好机会,只不过就是缺钱。
"东飞,能拉中影一把,就尽量帮帮忙。毕竟是国内牌子最老、最具代表意义的旗帜性企业。中影要是发展好了,对于整个华夏影视圈还是有好处的。而且作为一个老国企,中影没有什么扩张性和野心,跟咱们的冲突并不大。"张天鼎说,"另外,华夏影视市场正在一个高速上扬期,咱们不能让洋鬼子的企业一统天下。多一个朋友,华夏本土影视企业的发展也更加顺当一些。"