如果方子还活着的话，那肯定不会放过这件事情，绝对会‘有理有据’的狠狠的黑马仲一次。
可惜他已经没了。
事实上，不仅仅是方子这个马仲黑直接没了，还有一些马仲黑，虽然没有被马仲直接收割所有直接完蛋，也因为自然寿命余额的大量减少，以及身体属性数据的减少，而不再健康。
本就生活不规律的这一批人，自然是没什么能力在黑马仲了。
这也就导致了有很多人质疑ed基金会的这一波操作，却没有多少人黑马仲。
所以马仲其实很遗憾。
更让他遗憾的是，原本还有极少数人不讲缘由的黑他，但在几个科普文章出现之后，也都销声匿迹。
“我们直接一点，按照买一套共有产权房的投入来算一笔账。”
来自于一个知名大v李老师的评论文章，让很多人明白了共有产权房确实是慈善行为。
“按照李老师所在的城市均价3万一平的房价来计算，我购买一套100平的房产，在首套房的情况下，需要支付20的首付60万，最长贷款期限是30年，每月还款1273744元，总计还款4585万。”
“这里暂且不讨论贷款年限和首付比例的问题，我之前曾经计算过，住房贷款是我们所有人能够接触到的，利息最低的一种消费行为贷款。而在这种前提条件下，首付越少贷款年限越大，我们的利益自然越大，当然，可以全款购房的土豪另算，土豪也不需要买共有产权房。”
“在同等价位之下，我们购买ed基金会推出的共有产权房，在计算方式上，我们可以直接把房价缩减一半，也就是从300万变成150万。在这种情况下，我们首付只需要30万，每个月只需要还款636872元，总还款2292万。”
“这样计算的话，大家应该都比较清楚明白了，但是有人问了，虽然这样省下了很多钱，但70年之后，我房子没了怎么办？那么，我们再来计算一下，这样到底划算不划算呢？”
“计算方式很简单，我们把首付省下来的30万用最稳妥的投资方式存在银行里，按照目前5年定期年利率335来计算，第一个五年定期存款之后，我们能够获得56万的利息。”
“姑且不计算这56万继续存入银行，如此反复之后70年我们总计得到的利息，因为没必要也很麻烦，你们也不喜欢看。只按照这30万存70年的定期，我们总计能够得到672万的利息，加上30万本金，共计972万。”
“而每个月少还的房贷部分，我们同样投资在银行里，使用零存整取的方式，按照五年为一个期限年利率155来计算，第一个五年，我们能够得到397万，总还款期限是六个五年，所以我们能够得到2382万。”
“姑且不计算每五年得到的397万，还可以继续存在银行定期到房屋产权结束的时候，我们只计算零存整取的2382万，加上前文的972万。在这种情况下，购买共有产权房在70年之后，我们剩下来的钱加上利息，高达3354万，是不是一笔很惊人的财富？”
“那么问题来了，70年之后，这笔钱能否买一套新房子呢？”
“有人会说，70年之后的通货膨胀肯定会让这3354万，没有现在值钱。也有人会说，70年之后的房价，这点钱肯定不够买一套100平的房子。”
可惜他已经没了。
事实上，不仅仅是方子这个马仲黑直接没了，还有一些马仲黑，虽然没有被马仲直接收割所有直接完蛋，也因为自然寿命余额的大量减少，以及身体属性数据的减少，而不再健康。
本就生活不规律的这一批人，自然是没什么能力在黑马仲了。
这也就导致了有很多人质疑ed基金会的这一波操作，却没有多少人黑马仲。
所以马仲其实很遗憾。
更让他遗憾的是，原本还有极少数人不讲缘由的黑他，但在几个科普文章出现之后，也都销声匿迹。
“我们直接一点，按照买一套共有产权房的投入来算一笔账。”
来自于一个知名大v李老师的评论文章，让很多人明白了共有产权房确实是慈善行为。
“按照李老师所在的城市均价3万一平的房价来计算，我购买一套100平的房产，在首套房的情况下，需要支付20的首付60万，最长贷款期限是30年，每月还款1273744元，总计还款4585万。”
“这里暂且不讨论贷款年限和首付比例的问题，我之前曾经计算过，住房贷款是我们所有人能够接触到的，利息最低的一种消费行为贷款。而在这种前提条件下，首付越少贷款年限越大，我们的利益自然越大，当然，可以全款购房的土豪另算，土豪也不需要买共有产权房。”
“在同等价位之下，我们购买ed基金会推出的共有产权房，在计算方式上，我们可以直接把房价缩减一半，也就是从300万变成150万。在这种情况下，我们首付只需要30万，每个月只需要还款636872元，总还款2292万。”
“这样计算的话，大家应该都比较清楚明白了，但是有人问了，虽然这样省下了很多钱，但70年之后，我房子没了怎么办？那么，我们再来计算一下，这样到底划算不划算呢？”
“计算方式很简单，我们把首付省下来的30万用最稳妥的投资方式存在银行里，按照目前5年定期年利率335来计算，第一个五年定期存款之后，我们能够获得56万的利息。”
“姑且不计算这56万继续存入银行，如此反复之后70年我们总计得到的利息，因为没必要也很麻烦，你们也不喜欢看。只按照这30万存70年的定期，我们总计能够得到672万的利息，加上30万本金，共计972万。”
“而每个月少还的房贷部分，我们同样投资在银行里，使用零存整取的方式，按照五年为一个期限年利率155来计算，第一个五年，我们能够得到397万，总还款期限是六个五年，所以我们能够得到2382万。”
“姑且不计算每五年得到的397万，还可以继续存在银行定期到房屋产权结束的时候，我们只计算零存整取的2382万，加上前文的972万。在这种情况下，购买共有产权房在70年之后，我们剩下来的钱加上利息，高达3354万，是不是一笔很惊人的财富？”
“那么问题来了，70年之后，这笔钱能否买一套新房子呢？”
“有人会说，70年之后的通货膨胀肯定会让这3354万，没有现在值钱。也有人会说，70年之后的房价，这点钱肯定不够买一套100平的房子。”