第六章安居（1）
6月22日。东海市长肖正平开始在东海各大房地产商视察，并提出了相当尖锐的问题。
随后，在市府大楼大会议室中，召开了以东海市各大房产商为主体的房地产专题会议。当光明集团总裁方士博代表下属美丽家园地产公司发言时，他毫不掩饰地问：“你们去年取得的那块地王，开发了没有？”
方士博有些尴尬的支吾说：“肖市长，那个……工程已经立项，施工方案和招投标方案已经出台了。”
“总价70亿，折合楼板价22409元/平米。这个数字没错吧？”肖正平问。
方士博满头冷汗迸溅，连连点头。
肖正平又问：“既然楼板价都到了2万多一平米，售价准备定多少啊？”
“呃……”方士博咬咬牙道，“五万吧，五万是保底价……”
听到五万这个数字，坐在方士博身后的王伟脸孔不禁扭曲一下。70亿的地价，加上建设投资、办证费用、拆迁费用、纳税、绿化费用、后期费用等等，几乎没有任何利润空间了！
如果市场稍稍波折一下，甚至会赔上十来亿！
“五万？很高啊！”肖正平的浓眉皱了起来，转头问副市长王赣杰：“东海市内房产的均价是多少？”
王赣杰1963年生。眼镜男，肖正平嫡系，本任松江区区委书记。
2008年初，原副市长罗杰之子罗小刚带人意图侵犯叶红菱，结果被公孙羽所伤。在随后一次民主评议中，罗杰竟然被评为不合格，轰然落马。经市委决议，申报王赣杰为副市长，半月后中组部批文下达。
“市内均价应该不超过三万。”王赣杰回答。
肖正平沉吟片刻道：“三万？三万也很高了！就按90平米算吧，也得270万，首付81万。一个大学毕业生收入不过两三千，得多少年才能存够一套房子的首付？多少年才能还完房贷，不至于做房奴？”
王赣杰点了点头说：“是，现在的房价是有些离谱了。”
“你们企业在廉价房方面有没有投入？”肖正平忽然问方士博。
方士博的老脸顿时赤红起来：“呃，那个……廉价房方面，我们已经做了计划，不过现在企业的资金周转方面有些困难，所以……”
“就是说完全没有？”肖正平的脸严峻了，锋利而明亮的目光盯在方士博的身上，刹那炙烤得他浑身大汗淋漓。
6月22日。东海市长肖正平开始在东海各大房地产商视察，并提出了相当尖锐的问题。
随后，在市府大楼大会议室中，召开了以东海市各大房产商为主体的房地产专题会议。当光明集团总裁方士博代表下属美丽家园地产公司发言时，他毫不掩饰地问：“你们去年取得的那块地王，开发了没有？”
方士博有些尴尬的支吾说：“肖市长，那个……工程已经立项，施工方案和招投标方案已经出台了。”
“总价70亿，折合楼板价22409元/平米。这个数字没错吧？”肖正平问。
方士博满头冷汗迸溅，连连点头。
肖正平又问：“既然楼板价都到了2万多一平米，售价准备定多少啊？”
“呃……”方士博咬咬牙道，“五万吧，五万是保底价……”
听到五万这个数字，坐在方士博身后的王伟脸孔不禁扭曲一下。70亿的地价，加上建设投资、办证费用、拆迁费用、纳税、绿化费用、后期费用等等，几乎没有任何利润空间了！
如果市场稍稍波折一下，甚至会赔上十来亿！
“五万？很高啊！”肖正平的浓眉皱了起来，转头问副市长王赣杰：“东海市内房产的均价是多少？”
王赣杰1963年生。眼镜男，肖正平嫡系，本任松江区区委书记。
2008年初，原副市长罗杰之子罗小刚带人意图侵犯叶红菱，结果被公孙羽所伤。在随后一次民主评议中，罗杰竟然被评为不合格，轰然落马。经市委决议，申报王赣杰为副市长，半月后中组部批文下达。
“市内均价应该不超过三万。”王赣杰回答。
肖正平沉吟片刻道：“三万？三万也很高了！就按90平米算吧，也得270万，首付81万。一个大学毕业生收入不过两三千，得多少年才能存够一套房子的首付？多少年才能还完房贷，不至于做房奴？”
王赣杰点了点头说：“是，现在的房价是有些离谱了。”
“你们企业在廉价房方面有没有投入？”肖正平忽然问方士博。
方士博的老脸顿时赤红起来：“呃，那个……廉价房方面，我们已经做了计划，不过现在企业的资金周转方面有些困难，所以……”
“就是说完全没有？”肖正平的脸严峻了，锋利而明亮的目光盯在方士博的身上，刹那炙烤得他浑身大汗淋漓。