第 26 章(3/8)
她不该以自己的工资水平，去衡量一位白富美的消费。
李瑶也实在是喜欢这只腕表，直接换下了自己手上的铂金腕表，换上了卓晨星送的这只。
“西街口的商铺已经开始装修，明年二月份就能彻底竣工，不过后面院子的小花园因为要移栽一些树木，需要等一些日子。猫咖想要开业至少要等到六月份。”李瑶开始跟卓晨星汇报工作。
卓晨星点点头，她有没想过靠猫咖赚钱，什么时候开业并不着急。
“不急，装修要仔细些，尤其是后面的小花园，时间不急。”
李瑶点点头，准备回头去亲自盯着。
“另外就是地皮的事情。”
“有眉目了？”
卓晨星闻言惊喜的抬头看着李瑶问道。
李瑶点点头：“京市周边有很多还未开发的土地，但大多数都在地产公司手中，私人想要拿到很难，手续也很复杂。”
卓晨星看着李瑶没有说话，她知道李瑶大老远的将她叫回来，不会只是为了说拿不到地皮的事情。
“不过我们可以从地产公司手中拿地皮。”李瑶认真说道。
卓晨星知道未来十年房地产业飞速发展，皱皱眉：“他们能转让吗？”
这一点李瑶倒是不担心：“地产公司为了发展，大多会囤地皮，而房地产开发周期较长，很容易发生资金周转不良的情况，他们会选择性的出售一些暂时来不及开放的地皮，况且在京市搞房地产不是那么容易的。”
卓晨星眼睛一亮：“这是个好主意。”
李瑶点点头：“我仔细调查了从地产公司手中购买地皮的方式，一共有三种方式。”
“李姐你跟我仔细说说。”卓晨星拿起一旁的蓝莓汁，给李瑶和自己都到了一杯，说道。
“第一种是在建工程转让，不过这种方式比较困难且需要缴纳一大笔税费，我们暂时不考虑。第二种是委托代建，签订合约我们将建设方案找一家地产公司，委托他们建设，咱们只要负责出钱，其它都有地产公司负责。另外就是股份收购，收购一家地产公司，公司旗下的地皮自然就会落到你的名下了。”李瑶点点头介绍道。
卓晨星认真思索着，三种方法看起来第二种最省心，不过未来十年是房地产产业的飞速发展时期，卓晨星虽然没有心插手这方面，可肉都送嘴边，没有不吃的道理。最重要的是卓晨星有心开始投资影视，如果能建设相关配套的电影院设施，岂不是更好。原本卓晨星只想当个普通人，没事儿追追沈嘉佑的行程，就足够了。
李瑶也实在是喜欢这只腕表，直接换下了自己手上的铂金腕表，换上了卓晨星送的这只。
“西街口的商铺已经开始装修，明年二月份就能彻底竣工，不过后面院子的小花园因为要移栽一些树木，需要等一些日子。猫咖想要开业至少要等到六月份。”李瑶开始跟卓晨星汇报工作。
卓晨星点点头，她有没想过靠猫咖赚钱，什么时候开业并不着急。
“不急，装修要仔细些，尤其是后面的小花园，时间不急。”
李瑶点点头，准备回头去亲自盯着。
“另外就是地皮的事情。”
“有眉目了？”
卓晨星闻言惊喜的抬头看着李瑶问道。
李瑶点点头：“京市周边有很多还未开发的土地，但大多数都在地产公司手中，私人想要拿到很难，手续也很复杂。”
卓晨星看着李瑶没有说话，她知道李瑶大老远的将她叫回来，不会只是为了说拿不到地皮的事情。
“不过我们可以从地产公司手中拿地皮。”李瑶认真说道。
卓晨星知道未来十年房地产业飞速发展，皱皱眉：“他们能转让吗？”
这一点李瑶倒是不担心：“地产公司为了发展，大多会囤地皮，而房地产开发周期较长，很容易发生资金周转不良的情况，他们会选择性的出售一些暂时来不及开放的地皮，况且在京市搞房地产不是那么容易的。”
卓晨星眼睛一亮：“这是个好主意。”
李瑶点点头：“我仔细调查了从地产公司手中购买地皮的方式，一共有三种方式。”
“李姐你跟我仔细说说。”卓晨星拿起一旁的蓝莓汁，给李瑶和自己都到了一杯，说道。
“第一种是在建工程转让，不过这种方式比较困难且需要缴纳一大笔税费，我们暂时不考虑。第二种是委托代建，签订合约我们将建设方案找一家地产公司，委托他们建设，咱们只要负责出钱，其它都有地产公司负责。另外就是股份收购，收购一家地产公司，公司旗下的地皮自然就会落到你的名下了。”李瑶点点头介绍道。
卓晨星认真思索着，三种方法看起来第二种最省心，不过未来十年是房地产产业的飞速发展时期，卓晨星虽然没有心插手这方面，可肉都送嘴边，没有不吃的道理。最重要的是卓晨星有心开始投资影视，如果能建设相关配套的电影院设施，岂不是更好。原本卓晨星只想当个普通人，没事儿追追沈嘉佑的行程，就足够了。