房沐晴和团队的工作有条不紊地进行，但同时她也忙得焦头烂额。
尽管她知道白氏的商业房地产项目利润是下滑的，但她没有想到白氏的这个商业房地产项目是这样的不尽如人意。
比如说白氏在龙城的某个商业街拥有大半条街的商铺，一些小的门面房白氏就零散租出去，以房租收入为主。
在同一条街上还有几栋大楼，每一栋大楼有七八层左右，其中有六栋楼白氏租给其他人来运营，以五年为租期签订合约，也是以房租为主要收入。
要说白氏自己把楼租出去稳赚不赔，唯独另外一栋楼白氏非得自己去运营，房沐晴团队蹲守了半个月后总结出了问题。
这条商业街在几十年前的确很是繁华，但随着政府的“南移西进”政策，年轻人大都在这个城市的南城区买房，几年前房沐晴操作过的那个六层烂尾楼就在南城区，其实那个烂尾楼的成功有一部分是因为政策的影响，加上当时这个城市大都是传统购物模式，并没有吃喝玩乐一条龙的SHOPPINGMALL,再加上房沐晴团队又做了一些新颖的营销政策才让烂尾楼改造项目一鸣惊人。
北城这里的人大多是这个城市的几大国有企业工厂的职工，比如：闻名全国的钢厂、针织厂之类的。这些人近年来随着这几个大厂的萧条不景气消费能力也下滑很大一部分。
当然也并不是说没有可操作性，有一些外地人就喜欢来这个商业街逛街，其实就是外地暴发户，尤其是35-55岁的中年人就喜欢来这个商业街逛街。
这些人消费有个习惯，现金，爱囤黄金，衣服也以贵为主，只要服务好了一个客户，就会带来这个客户的朋友们。
当然也有一些年轻情侣是以追求时尚潮流为主，这部分客户占到五分之一。
房沐晴去过白氏自己运营的那栋楼后有些惊讶于白晔的忍耐度。看白晔应该也算时尚女生，她是如何忍耐自己家的购物中心如此的破败不堪和老土的。
真的用一个词来形容就是太土了。
购物中心环境差就不说了，尤其是竟然有两层楼竟然是空的，太浪费空间了，这些可都是钱啊，商场内的商户整个地摊风格，没有任何FASHION可言，房沐晴直感慨白氏真是白瞎了那么多钱了，怎么一点都没有用到正经地方呢？
破败不堪、落伍、萧条、她脑中已经无法想到什么词来形容了，购物中心的灯光也是暗黑系，看什么都看不清楚，谁会来这样的地方购物呢！
消费者需要的是逛街的舒适感，不是压抑感。
“房总，不如我们建议还是放弃这个项目吧！”团队中的90后小伙尚锋有些泄气。
“就是啊，房总，外观内部软硬件加起来怎么也得要上千万，而且即便改造好的话也不一定真能够吸引年轻消费群体---”小助理思思也撅起了嘴。
房沐晴知道大家的担心，的确现实是这条商业街已经不如过去的那些年那样是这个城市唯一的商业繁华街，在硬件软件方面也不占任何优势，但这种情况下，政府应该不会坐视不管吧，长此以往，北城的经济受到影响是会给政府的税收带来影响的。
对啊，政府，政府，如果有什么政策性的引导就好了，做任何事情不都需要借东风吗？
尽管她知道白氏的商业房地产项目利润是下滑的，但她没有想到白氏的这个商业房地产项目是这样的不尽如人意。
比如说白氏在龙城的某个商业街拥有大半条街的商铺，一些小的门面房白氏就零散租出去，以房租收入为主。
在同一条街上还有几栋大楼，每一栋大楼有七八层左右，其中有六栋楼白氏租给其他人来运营，以五年为租期签订合约，也是以房租为主要收入。
要说白氏自己把楼租出去稳赚不赔，唯独另外一栋楼白氏非得自己去运营，房沐晴团队蹲守了半个月后总结出了问题。
这条商业街在几十年前的确很是繁华，但随着政府的“南移西进”政策，年轻人大都在这个城市的南城区买房，几年前房沐晴操作过的那个六层烂尾楼就在南城区，其实那个烂尾楼的成功有一部分是因为政策的影响，加上当时这个城市大都是传统购物模式，并没有吃喝玩乐一条龙的SHOPPINGMALL,再加上房沐晴团队又做了一些新颖的营销政策才让烂尾楼改造项目一鸣惊人。
北城这里的人大多是这个城市的几大国有企业工厂的职工，比如：闻名全国的钢厂、针织厂之类的。这些人近年来随着这几个大厂的萧条不景气消费能力也下滑很大一部分。
当然也并不是说没有可操作性，有一些外地人就喜欢来这个商业街逛街，其实就是外地暴发户，尤其是35-55岁的中年人就喜欢来这个商业街逛街。
这些人消费有个习惯，现金，爱囤黄金，衣服也以贵为主，只要服务好了一个客户，就会带来这个客户的朋友们。
当然也有一些年轻情侣是以追求时尚潮流为主，这部分客户占到五分之一。
房沐晴去过白氏自己运营的那栋楼后有些惊讶于白晔的忍耐度。看白晔应该也算时尚女生，她是如何忍耐自己家的购物中心如此的破败不堪和老土的。
真的用一个词来形容就是太土了。
购物中心环境差就不说了，尤其是竟然有两层楼竟然是空的，太浪费空间了，这些可都是钱啊，商场内的商户整个地摊风格，没有任何FASHION可言，房沐晴直感慨白氏真是白瞎了那么多钱了，怎么一点都没有用到正经地方呢？
破败不堪、落伍、萧条、她脑中已经无法想到什么词来形容了，购物中心的灯光也是暗黑系，看什么都看不清楚，谁会来这样的地方购物呢！
消费者需要的是逛街的舒适感，不是压抑感。
“房总，不如我们建议还是放弃这个项目吧！”团队中的90后小伙尚锋有些泄气。
“就是啊，房总，外观内部软硬件加起来怎么也得要上千万，而且即便改造好的话也不一定真能够吸引年轻消费群体---”小助理思思也撅起了嘴。
房沐晴知道大家的担心，的确现实是这条商业街已经不如过去的那些年那样是这个城市唯一的商业繁华街，在硬件软件方面也不占任何优势，但这种情况下，政府应该不会坐视不管吧，长此以往，北城的经济受到影响是会给政府的税收带来影响的。
对啊，政府，政府，如果有什么政策性的引导就好了，做任何事情不都需要借东风吗？