第19章-狡兔双窟(1/4)
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“刚才雨秋说对了，部高层建筑，而且精装修，”方晟目光灼灼，“们大概第一反应又说我发疯了，谁买高楼建筑啊？谁愿意🐖⛟精装修啊，哪有🗙🜀⚨自己装修实惠还省钱？们错了！房地产市场发展到这一步，在省城这个范围内消费方向已从原来的大户拆小户转向小屋换大屋，消费者在已有住房的前提下渴望面积更大、环境更好、装修更精的住房，但另一方面现代人最缺的是什么？时间！每个人都说自己忙死了，哪有精力花上几个月去一件件选装修材料、还价、运输？我们按统一模板装修好，他们进去一看，可以，然后添置些家电就搬家了，这才是现代消费模式！另外电梯房也是将来发展的大趋势，社会越进步，人们变得越懒，宁可花大把银子到健身房，也不肯多爬一层楼，所以高层建筑明年肯定热销！”
大家面面相觑。
牧雨秋率先表态道：“虽然大伙儿又被方县长🆓🏌😩侃懵了，而且暂时想不通为什么，但之前每次方县长判断都是对的，大伙儿每次都缩手缩脚，最终虽赚了钱但不如预期，这回无论如何要赌一把，赌赢了大吉大利，赌输了不要紧，以后还紧跟方县长！大家说怎么样？”
“好！”众人哄然笑道。
方晟等大家静下来才说：“们认为赌，其实不是，就象尧尧炒股，们觉得K线图惊心动魄，忽上忽下，其实在她眼里只有一根趋势线，不管曲线怎么变化大趋势不会变。房地产市场也是如此，上🌫🂅🌘涨和下跌都有其内在逻辑，不是我方晟敢玩命。”
大家还是似懂非懂，不过如🝦🍛牧雨秋所说，这回都横下一条心紧跟方🕁🆦晟，争取大捞一票。
方晟关照大家利用年末岁尾加紧市场调研，做好待开发地块的勘查和踩点工🄕♁作，联系规划🃵、建筑等专业机构多做几套方案，随时📡🜜🂻做好打恶战的准备。
等🍱徐靖遥等人离开后，方晟把牧雨秋单独留下，还没张口牧雨秋就主动笑道两位美女都挺棒，大美女擅长公关和市场拓展，上个月刚宣布她为副总；小美女尽管冷清点儿，但构图方面很有天赋，打算过了春节把她调整到作图室。
方晟尴尬🕞地摆摆手，表示话题与她们无关，然后详细介绍了聚业公司资金链断裂，梧湘绕城高速面停工的情况。牧雨秋说这件事听徐靖遥听过🗙🜀⚨，也知道周小容千方百计融了两千万支撑江业交通工程不停摆的事，碧海那家小额资产公司破产、老板卷款潜逃是轰动国的大案，潇南这边也有人牵连其中。
方晟深深吸了口气，道：“我♍🖔准备通过巨隆公司入股🁋🄏的方式挽救她。”
“这可是个无底洞啊，”牧雨秋瞪大眼，“🏵🞜碧海投资方自顾不暇，可以肯定拿不出钱出来，现在投多少用多少，要完成整个工程起码得四五个亿！”
“启动工程只要一个亿，之后申请银团贷款，🆓🏌😩梧湘那边我能打到招呼。”
“方县长，跟周总之间的事我听说了，是性情中人，关键时刻挺身而出，可后果真的要掂量再三啊，往好处想一个亿启动后再借几个亿能顺利完工；往坏处想钱到了账她一骨脑卷款跑掉怎么🖟办？到那🗄🙂时所有责任都在身上啊！”
“巨隆可不是普通入股，而是控股！”
牧雨秋倒吸🈛⚫🔚口凉气：“控股，……可真狠呐！周总🀼……能答应吗？”
“🍱兵临城下，她不肯也得肯，取得控制权后巨隆派人接管聚业，还担心她卷款？没的批准一分钱都别想动！”
“嗯，只🕞要周总同意我这边没问🇻🝮题，至于资金…🚰🖿…”
“尧尧会通过特定渠道转给。”
“刚才雨秋说对了，部高层建筑，而且精装修，”方晟目光灼灼，“们大概第一反应又说我发疯了，谁买高楼建筑啊？谁愿意🐖⛟精装修啊，哪有🗙🜀⚨自己装修实惠还省钱？们错了！房地产市场发展到这一步，在省城这个范围内消费方向已从原来的大户拆小户转向小屋换大屋，消费者在已有住房的前提下渴望面积更大、环境更好、装修更精的住房，但另一方面现代人最缺的是什么？时间！每个人都说自己忙死了，哪有精力花上几个月去一件件选装修材料、还价、运输？我们按统一模板装修好，他们进去一看，可以，然后添置些家电就搬家了，这才是现代消费模式！另外电梯房也是将来发展的大趋势，社会越进步，人们变得越懒，宁可花大把银子到健身房，也不肯多爬一层楼，所以高层建筑明年肯定热销！”
大家面面相觑。
牧雨秋率先表态道：“虽然大伙儿又被方县长🆓🏌😩侃懵了，而且暂时想不通为什么，但之前每次方县长判断都是对的，大伙儿每次都缩手缩脚，最终虽赚了钱但不如预期，这回无论如何要赌一把，赌赢了大吉大利，赌输了不要紧，以后还紧跟方县长！大家说怎么样？”
“好！”众人哄然笑道。
方晟等大家静下来才说：“们认为赌，其实不是，就象尧尧炒股，们觉得K线图惊心动魄，忽上忽下，其实在她眼里只有一根趋势线，不管曲线怎么变化大趋势不会变。房地产市场也是如此，上🌫🂅🌘涨和下跌都有其内在逻辑，不是我方晟敢玩命。”
大家还是似懂非懂，不过如🝦🍛牧雨秋所说，这回都横下一条心紧跟方🕁🆦晟，争取大捞一票。
方晟关照大家利用年末岁尾加紧市场调研，做好待开发地块的勘查和踩点工🄕♁作，联系规划🃵、建筑等专业机构多做几套方案，随时📡🜜🂻做好打恶战的准备。
等🍱徐靖遥等人离开后，方晟把牧雨秋单独留下，还没张口牧雨秋就主动笑道两位美女都挺棒，大美女擅长公关和市场拓展，上个月刚宣布她为副总；小美女尽管冷清点儿，但构图方面很有天赋，打算过了春节把她调整到作图室。
方晟尴尬🕞地摆摆手，表示话题与她们无关，然后详细介绍了聚业公司资金链断裂，梧湘绕城高速面停工的情况。牧雨秋说这件事听徐靖遥听过🗙🜀⚨，也知道周小容千方百计融了两千万支撑江业交通工程不停摆的事，碧海那家小额资产公司破产、老板卷款潜逃是轰动国的大案，潇南这边也有人牵连其中。
方晟深深吸了口气，道：“我♍🖔准备通过巨隆公司入股🁋🄏的方式挽救她。”
“这可是个无底洞啊，”牧雨秋瞪大眼，“🏵🞜碧海投资方自顾不暇，可以肯定拿不出钱出来，现在投多少用多少，要完成整个工程起码得四五个亿！”
“启动工程只要一个亿，之后申请银团贷款，🆓🏌😩梧湘那边我能打到招呼。”
“方县长，跟周总之间的事我听说了，是性情中人，关键时刻挺身而出，可后果真的要掂量再三啊，往好处想一个亿启动后再借几个亿能顺利完工；往坏处想钱到了账她一骨脑卷款跑掉怎么🖟办？到那🗄🙂时所有责任都在身上啊！”
“巨隆可不是普通入股，而是控股！”
牧雨秋倒吸🈛⚫🔚口凉气：“控股，……可真狠呐！周总🀼……能答应吗？”
“🍱兵临城下，她不肯也得肯，取得控制权后巨隆派人接管聚业，还担心她卷款？没的批准一分钱都别想动！”
“嗯，只🕞要周总同意我这边没问🇻🝮题，至于资金…🚰🖿…”
“尧尧会通过特定渠道转给。”