第13章 风云突变的谈判(2/4)
李兰早就等着自己的老板许振鸣发布命令。
等许振🅄🝥鸣的声音落下，她抬眼看一圈，见无人说话，才拿出一份资料📻朗读了起来：“南安巾被厂有土地1300亩，第三方机构估价2万元一亩，我们认为不合适，只能估价15万元一亩……”
她告诉参加会议的各位领导：
12万多平方的厂房原来估价三百多元一平方，价格太高。市区建造商品平方也就四百多一平方的成本。南安巾被厂在南安市的西伯利亚地区，靠近长江，位置偏🂦👁🅽僻♺🍡。南安纺织集团公司难道要按照商品房的价格来出🞇👾售？
所以，一鸣公司对这些建于五六十年代的陈旧厂房，估值为一百七十多元每平米，总价在两千万元多一点。根据一鸣公司的重新估值，厂房加土地，只有四千万元刚刚出头，去掉尾数，正好4🝈000万元整。🛺♱
根据她的分析，一鸣公司说得也非常有道理：工业厂房在有用的人手里就值钱，在无用的人手里根本就不值钱。而现在🉡，南安巾被厂的厂房对一鸣公司无用，所以不值钱！
“🚧🕰李总监！你刚才的这番👤分析，只是站在一鸣公司的角度来看待问题，不符合市场规律。我们不可能把🖬价值6万元的固定资产贱卖！”
“对！这个责任谁也承担不起！”
“朱总！我提议终止这种谈判！”
跟随朱世平一起来参加会议的另外几位领导，听完李兰的陈述之后☻🄧⛢，都纷纷提出反对意见。
他们手中的固定资产评估👤报告的造价还要高，🏳🞈💎🏳🞈💎有6万元，和一鸣公司的报价差距太大。这样谈下去，双方无法互相妥协达成一致意见。
看了看自己的同事，朱世平有苦说不出。
他🚧🕰们这些人的套路是刚才讨论好、定下的。可许振鸣没有按照套路出牌，朱世平定下的套路就不合适了。因此，这帮人胡乱一发炮，谈判就进行不下去🍨了。
“咳！咳咳！”想到这里，朱世平干咳了几声，抬眼扫视了一圈，给自己的同🙠🜴事一个眼神，示意大家不要激动，胡乱出牌。
然后，他露出🝈微笑问许振鸣：“许总！贵公司想🞄不想购买南安巾🙰🎅🎫被厂？”
这个是前题。一鸣公司如果没有购🌈☲买的🖃🏽，今天的会议就🔟🁸比较难，他要让步的空间就更大了。
许振鸣不是朱世平肚子里的蛔🍤虫😭🄫🀡，并不清楚朱世平的🖰🖍👔打算。
他看了看对面的朱世平，微微一笑：“朱总！不瞒你说：我们⚢📉🙅一鸣公司目前的资金比较困难，本来不打算来参加这个会议的。市里领导有任务，所以才来参加这个邀标谈判会🗊议！若是有更好的买家，我们公司可以退出这次谈判！”
这是他内心中的真实想法，实话实说。
等许振🅄🝥鸣的声音落下，她抬眼看一圈，见无人说话，才拿出一份资料📻朗读了起来：“南安巾被厂有土地1300亩，第三方机构估价2万元一亩，我们认为不合适，只能估价15万元一亩……”
她告诉参加会议的各位领导：
12万多平方的厂房原来估价三百多元一平方，价格太高。市区建造商品平方也就四百多一平方的成本。南安巾被厂在南安市的西伯利亚地区，靠近长江，位置偏🂦👁🅽僻♺🍡。南安纺织集团公司难道要按照商品房的价格来出🞇👾售？
所以，一鸣公司对这些建于五六十年代的陈旧厂房，估值为一百七十多元每平米，总价在两千万元多一点。根据一鸣公司的重新估值，厂房加土地，只有四千万元刚刚出头，去掉尾数，正好4🝈000万元整。🛺♱
根据她的分析，一鸣公司说得也非常有道理：工业厂房在有用的人手里就值钱，在无用的人手里根本就不值钱。而现在🉡，南安巾被厂的厂房对一鸣公司无用，所以不值钱！
“🚧🕰李总监！你刚才的这番👤分析，只是站在一鸣公司的角度来看待问题，不符合市场规律。我们不可能把🖬价值6万元的固定资产贱卖！”
“对！这个责任谁也承担不起！”
“朱总！我提议终止这种谈判！”
跟随朱世平一起来参加会议的另外几位领导，听完李兰的陈述之后☻🄧⛢，都纷纷提出反对意见。
他们手中的固定资产评估👤报告的造价还要高，🏳🞈💎🏳🞈💎有6万元，和一鸣公司的报价差距太大。这样谈下去，双方无法互相妥协达成一致意见。
看了看自己的同事，朱世平有苦说不出。
他🚧🕰们这些人的套路是刚才讨论好、定下的。可许振鸣没有按照套路出牌，朱世平定下的套路就不合适了。因此，这帮人胡乱一发炮，谈判就进行不下去🍨了。
“咳！咳咳！”想到这里，朱世平干咳了几声，抬眼扫视了一圈，给自己的同🙠🜴事一个眼神，示意大家不要激动，胡乱出牌。
然后，他露出🝈微笑问许振鸣：“许总！贵公司想🞄不想购买南安巾🙰🎅🎫被厂？”
这个是前题。一鸣公司如果没有购🌈☲买的🖃🏽，今天的会议就🔟🁸比较难，他要让步的空间就更大了。
许振鸣不是朱世平肚子里的蛔🍤虫😭🄫🀡，并不清楚朱世平的🖰🖍👔打算。
他看了看对面的朱世平，微微一笑：“朱总！不瞒你说：我们⚢📉🙅一鸣公司目前的资金比较困难，本来不打算来参加这个会议的。市里领导有任务，所以才来参加这个邀标谈判会🗊议！若是有更好的买家，我们公司可以退出这次谈判！”
这是他内心中的真实想法，实话实说。