顺🙐🉡🈴着🍾楼体外墙的景观电梯,登🕤上27层的屋顶花园,潘洁颖几乎一下子就喜欢上这套房子了。
爽朗,大气,站在观景台的阳光房里往南眺望,还能看见一公里外的西子湖。
梁婧婧小心翼翼地跟在几米之外,见潘洁颖面露赞许,才低声给她安利:“这套房子挑高和景观都好的。而且只有这么一套,因为在楼盘角落上,⛡容积率能做点手脚,才能起成这样,错过就没了。”
她的话虽然是推销,但也不算说谎。商品房楼盘在审批地皮的时候,都有一个“容积率”指标,也就是确保地块的占地♳🌚面积和总建筑面积不能过某个比值。以免无良开商密密麻麻码高楼,最后导致采光、绿化、人均公共设施这些指标被拖得太低。
白马公寓这个盘,也算是比较“遵纪守法”的,6幢2o几层的🖱🖘💹楼,说好3点几的容积率,依🍕🇻🝯然实打实做到了,所以绿化非常好。而潘洁颖现在看的这幢3号楼,算是唯一做手脚比较明显的。
因为这幢楼恰好位于京杭大运河的拐角上,有两面都是河,所以楼起得高🝆一些也不存在遮挡其他房子阳光的问题。因此本来就是层数最多的,顶上的26、27层还额外做了比较🙶大的挑高,看着很清爽。
而且似乎是为了印🂌🍛证这套房子是给vp留的,所以才有楼体外部直达顶楼的专用景观电梯,不需要和楼下的🀜♏人挤那两部公用梯。
往南远远望去,一直到西湖边,别的楼依次变矮,直到掩映在湖边的烟柳🝆桃花之间,都挡不住这幢楼的视野🀜♏。
潘洁颖看完,🐭爽气地说:“就这儿了,签合同。”
“好的,小姐您是全款还是……”
“全款。”
梁婧婧带着人重新回到签约大厅,心里很是激动,一溜🍩📼烟跑进售楼部经理的办公室里,拿来了合同,然后蹑手蹑脚把潘洁颖和顾诚引到vp签约包厢里。
旁边另外两三个售楼小姐也被惊动了,狐疑地看着这边,却被梁婧婧一关包厢门,挡住了窥伺的眼🜲神🚉。
包厢里,潘洁颖🎜👻看完合同。双层96o方,7🗱oo万,没问题。
签完字,正要刷卡,突然想起个事儿。
“我卡上现金不太够,刷你的?”
她这并不是在和顾诚商量,只是通知,说完就自助把顾诚的钱包掏了,拔出卡一刷,摁了密码。等凭条拉出来🄸🂓,就准备签字。
“小姐,这个得持卡人签名!”梁婧婧眼见潘洁颖🅖🆟准备签字,顿时急了。
你以为去银泰买衣服呢!刷男人的卡还能代签字!几百万♍的钱啊,签名和持卡🐩🏶人信📔息对不上,将来法务风险很大的有木有!
爽朗,大气,站在观景台的阳光房里往南眺望,还能看见一公里外的西子湖。
梁婧婧小心翼翼地跟在几米之外,见潘洁颖面露赞许,才低声给她安利:“这套房子挑高和景观都好的。而且只有这么一套,因为在楼盘角落上,⛡容积率能做点手脚,才能起成这样,错过就没了。”
她的话虽然是推销,但也不算说谎。商品房楼盘在审批地皮的时候,都有一个“容积率”指标,也就是确保地块的占地♳🌚面积和总建筑面积不能过某个比值。以免无良开商密密麻麻码高楼,最后导致采光、绿化、人均公共设施这些指标被拖得太低。
白马公寓这个盘,也算是比较“遵纪守法”的,6幢2o几层的🖱🖘💹楼,说好3点几的容积率,依🍕🇻🝯然实打实做到了,所以绿化非常好。而潘洁颖现在看的这幢3号楼,算是唯一做手脚比较明显的。
因为这幢楼恰好位于京杭大运河的拐角上,有两面都是河,所以楼起得高🝆一些也不存在遮挡其他房子阳光的问题。因此本来就是层数最多的,顶上的26、27层还额外做了比较🙶大的挑高,看着很清爽。
而且似乎是为了印🂌🍛证这套房子是给vp留的,所以才有楼体外部直达顶楼的专用景观电梯,不需要和楼下的🀜♏人挤那两部公用梯。
往南远远望去,一直到西湖边,别的楼依次变矮,直到掩映在湖边的烟柳🝆桃花之间,都挡不住这幢楼的视野🀜♏。
潘洁颖看完,🐭爽气地说:“就这儿了,签合同。”
“好的,小姐您是全款还是……”
“全款。”
梁婧婧带着人重新回到签约大厅,心里很是激动,一溜🍩📼烟跑进售楼部经理的办公室里,拿来了合同,然后蹑手蹑脚把潘洁颖和顾诚引到vp签约包厢里。
旁边另外两三个售楼小姐也被惊动了,狐疑地看着这边,却被梁婧婧一关包厢门,挡住了窥伺的眼🜲神🚉。
包厢里,潘洁颖🎜👻看完合同。双层96o方,7🗱oo万,没问题。
签完字,正要刷卡,突然想起个事儿。
“我卡上现金不太够,刷你的?”
她这并不是在和顾诚商量,只是通知,说完就自助把顾诚的钱包掏了,拔出卡一刷,摁了密码。等凭条拉出来🄸🂓,就准备签字。
“小姐,这个得持卡人签名!”梁婧婧眼见潘洁颖🅖🆟准备签字,顿时急了。
你以为去银泰买衣服呢!刷男人的卡还能代签字!几百万♍的钱啊,签名和持卡🐩🏶人信📔息对不上,将来法务风险很大的有木有!