地主家也没余粮,周东飞倒也不想把太多的资金,一股脑砸到一个陈旧的企业身上。出于面子原因,周东飞决定给中影拆借十二亿,而且等超级影视城对外运营了,再以门票收入缓慢偿还这笔借款。当然,假如中影集团要是有别的挣钱路子,也会提前还清心怡集团。当然,周东飞对于后面一条并不看好。
不过周东飞也不用担心这些贷款打了水漂,毕竟中影借款之后的投资会用在超级影视城里面。十二个亿,单是被心怡房地产就能捞回来几个亿。再加上未来的门票收入,到时候也至少能捞回个七七八八。所以,这个借款的风险还是很小的。
而人家都借给自己十二亿了,苏媚然也不能真的空手套白狼。这大妞儿一咬牙,决定搞一次大投资,想办法再筹集三个亿,确保中影元素的档次不能输给派拉蒙它们四家。
或许有人会问,苏媚然的中影在这里究竟能得到什么。答案其实很简单:
首先,当偿还了贷款之后,影视城那部分门票收入就算是一笔固定的收入--虽然时间有点漫长。
其次,中影能够有资格入住超级影视城,至少保住了自己在华夏影视圈第一梯队的脸面,同时也能扩大在国际上的影响。
第三,中影主营业务说到底还是拍戏。而有了这样一个属于自己的大型影视城(虽然只是其中的中影元素),拍摄成本会降低不少。而且影视城投资方使用其他任何投资方的影视基地,都以市场价的半价结算,这就更是一个便利条件了。因为每家影视巨头投资兴建属于自己的元素,肯定风格都不一样。比如中影以前拍摄一些西方国家的外景,就要直接赶赴欧美。但现在只要在这影视城内,基本上就能解决了,这会节省多少钱?对于财务状况捉襟见肘的中影集团而言,任何一个能节省投资的因素,都是非常珍贵的。
苏媚然早就看到了其中蕴含的这么多的机遇,这才热衷于参与到这个项目中来。所以当周东飞做出这么大的帮助之后,苏媚然当即表示要亲自赶赴河东,好好谢一谢周东飞。哪怕周东飞婉言推辞,但苏媚然依旧坚持要来,她甚至表示:自己还没见过传说中的三爷呢,哪能不来认识认识?
来就来吧,反正美女见多了。越好了时间地点,周东飞就把心思投入到了影视城的筹划之中。说到底,他还是要给心怡控股集团挣钱,这才是第一要务。
只不过,周东飞的老好人似乎做得太多了。这次低息贷出去十二个亿,上次借给河东省政府一百亿(当然其当时主要目的是把钱漂白、并帮助老丈人上位),再上次在海阳市城区改造中垫款兴建浩大工程。
好在现在已经是年底,河东省政府和海阳市政府,近期内会分别开始偿还一部分借款。过几天,河东省就会偿还三十亿,海阳市也会偿还这么多。当然,海阳市政府拨付的三十亿,暂时还要留作新年度的城区改造资金,不能随便用。即便如此,再加上周东飞卖掉东三省造船厂的那三十个亿,总体的流动资金也超过了六十亿。
六十亿的流动资金之中,马上要投资到超级影视城之中十七八个亿,再借给苏媚然十二个亿,还剩下接近三十亿的"闲钱"。
又是一笔数目不小的"闲钱"!
当然,周东飞不会让这些钱真正闲着。一个电话把心怡房地产的老总曹长贵喊了过来,看到这家伙憨厚的模样,周东飞就乐。"老曹,这阵子忙得怎么样?"
"周董您就别问我忙得咋样了,还是赶紧说挣钱的事儿吧,嘿。"曹长贵有些摩拳擦掌的味道,说,"俺已经听说了,咱们心怡旗下的超级影视城要开建了。周董,是不是这些工程全交给咱们心怡房地产?"
曹长贵眨了眨憨厚的眼睛,却流露出了一股奸商的气息。这家伙在建筑领域里,简直就是一头对金钱嗅觉灵敏的饿狼。
"你能吃得下?"周东飞反问。
"那要看总工程量有多大。"曹长贵笑道。
"可是当初你也说过,海阳旧城区改造工程,总价值150亿、工期三年,已经把咱们心怡房地产的大部分精力都占用了。"周东飞笑问。他知道,只要有利益的驱使,曹长贵这家伙肯定能变出一些办法。有条件要上,没有条件创造条件也要上。
不过周东飞也不用担心这些贷款打了水漂,毕竟中影借款之后的投资会用在超级影视城里面。十二个亿,单是被心怡房地产就能捞回来几个亿。再加上未来的门票收入,到时候也至少能捞回个七七八八。所以,这个借款的风险还是很小的。
而人家都借给自己十二亿了,苏媚然也不能真的空手套白狼。这大妞儿一咬牙,决定搞一次大投资,想办法再筹集三个亿,确保中影元素的档次不能输给派拉蒙它们四家。
或许有人会问,苏媚然的中影在这里究竟能得到什么。答案其实很简单:
首先,当偿还了贷款之后,影视城那部分门票收入就算是一笔固定的收入--虽然时间有点漫长。
其次,中影能够有资格入住超级影视城,至少保住了自己在华夏影视圈第一梯队的脸面,同时也能扩大在国际上的影响。
第三,中影主营业务说到底还是拍戏。而有了这样一个属于自己的大型影视城(虽然只是其中的中影元素),拍摄成本会降低不少。而且影视城投资方使用其他任何投资方的影视基地,都以市场价的半价结算,这就更是一个便利条件了。因为每家影视巨头投资兴建属于自己的元素,肯定风格都不一样。比如中影以前拍摄一些西方国家的外景,就要直接赶赴欧美。但现在只要在这影视城内,基本上就能解决了,这会节省多少钱?对于财务状况捉襟见肘的中影集团而言,任何一个能节省投资的因素,都是非常珍贵的。
苏媚然早就看到了其中蕴含的这么多的机遇,这才热衷于参与到这个项目中来。所以当周东飞做出这么大的帮助之后,苏媚然当即表示要亲自赶赴河东,好好谢一谢周东飞。哪怕周东飞婉言推辞,但苏媚然依旧坚持要来,她甚至表示:自己还没见过传说中的三爷呢,哪能不来认识认识?
来就来吧,反正美女见多了。越好了时间地点,周东飞就把心思投入到了影视城的筹划之中。说到底,他还是要给心怡控股集团挣钱,这才是第一要务。
只不过,周东飞的老好人似乎做得太多了。这次低息贷出去十二个亿,上次借给河东省政府一百亿(当然其当时主要目的是把钱漂白、并帮助老丈人上位),再上次在海阳市城区改造中垫款兴建浩大工程。
好在现在已经是年底,河东省政府和海阳市政府,近期内会分别开始偿还一部分借款。过几天,河东省就会偿还三十亿,海阳市也会偿还这么多。当然,海阳市政府拨付的三十亿,暂时还要留作新年度的城区改造资金,不能随便用。即便如此,再加上周东飞卖掉东三省造船厂的那三十个亿,总体的流动资金也超过了六十亿。
六十亿的流动资金之中,马上要投资到超级影视城之中十七八个亿,再借给苏媚然十二个亿,还剩下接近三十亿的"闲钱"。
又是一笔数目不小的"闲钱"!
当然,周东飞不会让这些钱真正闲着。一个电话把心怡房地产的老总曹长贵喊了过来,看到这家伙憨厚的模样,周东飞就乐。"老曹,这阵子忙得怎么样?"
"周董您就别问我忙得咋样了,还是赶紧说挣钱的事儿吧,嘿。"曹长贵有些摩拳擦掌的味道,说,"俺已经听说了,咱们心怡旗下的超级影视城要开建了。周董,是不是这些工程全交给咱们心怡房地产?"
曹长贵眨了眨憨厚的眼睛,却流露出了一股奸商的气息。这家伙在建筑领域里,简直就是一头对金钱嗅觉灵敏的饿狼。
"你能吃得下?"周东飞反问。
"那要看总工程量有多大。"曹长贵笑道。
"可是当初你也说过,海阳旧城区改造工程,总价值150亿、工期三年,已经把咱们心怡房地产的大部分精力都占用了。"周东飞笑问。他知道,只要有利益的驱使,曹长贵这家伙肯定能变出一些办法。有条件要上,没有条件创造条件也要上。